2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月21日

• 1. 有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是（）。

  A开设网上店铺

  B发展连锁经营

  C扩大主营业务

  D提高管理水平

• 2. 下列情形的房地产，可以发布广告的是（ ）。

  A权属有争议的

  B在更正登记中的

  C被依法查封的

  D未取得预售许可证的

• 3. 二手房代理业务基本流程的最后一个环节是（）。

  A信息服务

  B房地产查验

  C房地产交验

  D售后服务

• 4. 房地产经纪人属于我国的（）职业资格。

  A准入内

  B水平评价类

  C注册类

  D上岗类

• 5. 房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（）服务，并收取委托人佣金的行为。

  A代书

  B媒介

  C咨询

  D议价

• 某房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售正在建设中的商品住宅项目，双方就委托事项进行了明确，确定了相关的权利和义务，并签署了书面协议，在委托事项中,房地产开发企业也将售楼处的设置交给了甲房地产经纪机构，在此后的销售过程中，甲机构由于未按有关规定公示资料，接到有关部门的责令整改通知。
  
  
  1. 甲房地产经纪机构在接受某房地产开发企业委托前，应具备的条件是（ ）。

  A有足够数量的专业人员

  B有充足的财产和经费

  C开展市场调研，撰写报告

  D有自己的名称和组织机构

• 2. 房地产经纪行业管理的基本模式主要有（）。

  A行政监管模式

  B行业自律模式

  C政府主导模式

  D机构主导模式

  E行政监管与行业自律结合模式

• 3. 《合同法》规定，违约责任的可能承担方式有（）。

  A继续履行

  B赔偿损失

  C给付违约金

  D定金罚则

  E扣留预付款

• 4. 下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（　　）。

  A提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务

  B对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务

  C关注客户新的需求意向，提供跟踪服务

  D为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务

  E为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

• 5. 诚实守信原则要求房地产经纪机构及人员（ ）。

  A不弄虚作假，不欺诈

  B发布房源、客源信息要真实准确

  C不承接不能胜任的业务

  D不得夸大优势，引诱客户

  E不偏向交易双方的任何一方