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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月2日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月2日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：182

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月2日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 下列不属于售楼处布置的是（）。

A户外功能的布置

B减少售楼处的浪费

C人流动线设计

D装修装饰风格

2. 房地产经纪机构建立共享资源库，为企业管理者提供（）信息。

A风险决策

B基础决策

C项目决策

D管理决策

3. 经纪人收取佣金时应当开具（），并依法缴纳税费。

A发票

B收据

C合同

D证明

4. 下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（）。

A房地产经纪机构属于中立的第三方

B房地产经纪机构可以代理买卖双方

C房地产经纪机构不能撮合买卖双方

D房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理

5. （）是签订销售代理合同的重要前提

A获取销售代理项目

B开展关系营销

C参加项目招投标

D明确合同基本事项

1. 房地产经纪服务合同的重要组成部分为（）

A房地产市场信息

B房地产经纪服务内容

C服务完成标准

D支付时间

E服务收费标准

2. 具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括（）。

A《经纪人管理办法》

B《城市房地产中介服务管理规定》

C《合同法》

D《民法通则》

E《城市房地产管理法》

3. 房地产经纪规范的具体作用主要表现在以下几个方面（）。

A规范执业行为，帮助提高服务水平

B协调同行关系，共同维护行业利益

C促进行业自律，助力行业健康持续发展

D鼓励规范执业，营造行业健康生态

E可以作为经纪人员执业的参考

4. 房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括（）。

A了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

B基本掌握房地产交易流程

C人际沟通中对不同的人说不同的话的技能

D独立完成接听客户来电、接待客户，向客户推荐合适房源等业务

E独立完成寻找到有效的房源并获得业主委托，寻找合适的买家且在买卖双方之间牵线搭桥撮合成交等经纪业务

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。

5. 下列广告内容，不符合相关规范的为（）。

A购房者子女可以升入某重点中学读书

B开始销售一个月内购房的，可以享受9折优惠

C距市中心商业街30分钟车程

D房屋室内精装修由知名设计师设计

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