2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月16日

• 1. 可以准确掌握收支预算的还款方式为（）。

  A等额本息

  B等额本金

  C双周供

  D固定利率

• 2. 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当提前（）通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

  A1个月

  B2个月

  C3个月

  D6个月

• 3. 某房地产项目建造的平均成本为2800元/m2，销售税费率为15%。若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（）元/m2。

  A3920

  B3733

  C4118

  D4667

• 4. 在证书防伪水印纸内埋入全息开窗安全线的是（　　）年版房屋所有权证书。

  A2012

  B2008

  C2006

  D2004

• 5. 一般情况下，房地产经纪公司拥有的房源（ ），其竞争地位就越有利。

  A环境绿化越广

  B价位越低

  C数量越多、类型越丰富、质量越高

  D区域位置越优越

• 1. 在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。

  A与业主确定勘查时间

  B明确房源的具体位置

  C带好房源勘查的必要工具

  D审查业主提供的权属证书

  E让业主在实地勘查表上签字

• 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公 司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
  
  
  2. 该分公司采用了（）的客源开拓方法。

  A广告法

  B门店接待法

  C客户介绍法

  D人际关系法

• 3. 外部营销工作可以在内部推广的同时展开，它是房地产经纪人在最短时间内，扩大推广面的必需工作。房源外部营销包括（）。

  A橱窗广告

  B业务会议

  C平面媒体广告

  D驻守派单

  E网络广告

• 4. 在新建商品房查验和交接过程中，需要买受人提供的资料包括（）

  A住宅使用说明书

  B身份证明

  C前期物业管理合同

  D业主临时管理规约

  E书面交房通知

• 5. 定金的类型包括()。

  A立约定金

  B成约定金

  C违约定金

  D毁约定金

  E解约定金