2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月5日

• 1. 路灯控制不当或建筑工地的聚光灯，照进住宅，影响居民休息属于（）。

  A灯光污染

  B眩光污染

  C视觉污染

  D亮光污染

• 2. 由平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为（）。

  A承诺

  B买卖合同

  C代理

  D契约

• 3. 和式风格属于室内装修风格中的（）。

  A传统风格

  B现代风格

  C自然风格

  D混合风格

• 4. 顶棚装饰材料中具有结构简单、拆装方便、耐腐蚀等优点的是（）。

  A石膏装饰板

  B矿棉装饰板

  CPVC板

  D铝合金板

• 5. 将投资者根据风险的偏好分为多种类型，不包括（）。

  A投机型投资者

  B保守型投资者

  C跟风型投资者

  D普通型投资者

• 1. 具有兼顾耐用、装饰性强、容易清洗等优点的外墙饰面材料有（）

  A陶资锦砖

  B人造大理石

  C胶合板

  D天然大理石

  E塑料板

• 2. 在居住区住宅规划布置中，老年人住宅宜靠近（）。

  A停车场

  B城市道路

  C相关服务设施

  D市政公用设施

  E公共绿地

• 3. 运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。

  A价格比较

  B价格修正

  C价格换算

  D价格调整

  E价格考察

• 4. 下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（）。

  A财务净现值

  B投资利润率

  C成本利润率

  D财务内部收益率

  E利息备付率

• 5. 消费者对价格的判断通产感受到哪些因素的影响？（）。

  A消费者的收入水平

  B消费者的价格心理

  C销售的场所

  D商品的功能

  E销售人员的态度