考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：897
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》8月19日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的
B自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴
C投资性房地产能够单独计量
D投资性房与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的
A企业通过出让或者转让方式取得的土地使用权不属于投资性房地产
B某项房地产能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产
C投资性房地产包括房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地
D为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，这类资产通常在企业的投资性房地产中核算
A订货合同
B地域优势
C重组义务
D未决诉讼
A已用租赁期
B使用期
C租赁期
D剩余租赁期限
A收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法
B评估机器设备的清算价值时一般采用成本法
C机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加
D不具有独立获利能力，或获利能力无法量化的机器设备，用一般市场法
E原地复用清算价值，较多地用于安装成本很高的设备
A银行手续费
B海外运费
C海外保险费
D进口关税
E安装费
A基础设施配套费
B小区开发配套费
C青苗补偿费
D新菜地开发基金
E公共事业建设配套费
A持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产
B用于出租的土地使用权是指企业通过出让或者转让方式取得的土地使用权
C不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的房地产，可确认为投资性房地产
D用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物
E企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产
