2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月8日

• 1. 下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是（　　）。

  A企业选择是否开设店铺主要是由其计算机信息技术的应用水平决定的

  B企业管理水平决定了企业扩张规模

  C随着连锁店经营规模的扩大，其扩张成本相对较高

  D高速扩张的特许经营模式对信息控制要求更高

• 2. 在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（）。

  A使供给方满意

  B使需求方满意

  C使供求双方在某宗房源上达成一致

  D为需求方提供尽量多的房源以供选择

• 3. 一项交易存在着关于交易标的和交易程序的信息不对称以及由此带来的交易决策的不确定性，因而需要经纪人辅助达成交易，这体现了经纪活动（）。

  A主体的专业性

  B地位的中介性

  C内容的服务性

  D收入的后验性

• 4. 下列对经纪、经销、包销理解错误的是（）。

  A经销对商品拥有所有权

  B经销活动赚取的是买进价格和卖出价格间的差额

  C包销对商品拥有所有权

  D经纪活动赚取的可以是“佣金+差价”

• 5. 项目营销策划方案的制定一般在（）就已完成

  A委托阶段

  B市场地位阶段

  C准备销售资料阶段

  D布置销售现场阶段

• 1. 房地产经纪服务合同的重要组成部分为（）

  A房地产市场信息

  B房地产经纪服务内容

  C服务完成标准

  D支付时间

  E服务收费标准

• 2. 布置售楼处应考虑的户外功能有（）。

  A广告功能

  B广场功能

  C停车场功能

  D通往样板房的道路功能

  E商业功能

• 3. 房地产经纪机构承担违约责任的方式包括（）。

  A赔礼道歉

  B赔偿损害

  C协商解决

  D违约金

  E强制实际履行

• 4. 房地产经纪服务合同的风险防范措施有（）。

  A签订合同前房地产经纪人员与委托人要充分协商

  B使用双方协商制定的合同文本

  C明确经纪服务的方式

  D明确经纪服务合同履行与交易合同履行的关系

  E尽到积极调查审核的义务

• 5. 布置售楼处应考虑的因素有（）。

  A经费预算

  B售楼处的选址

  C售楼处的功能

  D项目目标客户的类型

  E售楼处的方位