2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月10日

• 1. 下列智能化系统中，不属于楼宇智能化系统组成的是（）。

  A保安监视控制功能

  B通信自动化功能

  C卫星通信功能

  D消防灭火报警监控功能

• 2. 下列关于定金和违约金的表述中，正确的是（）。

  A不论违约金约定为多少，在违约时违约方都必须无条件按约定给付

  B约定的定金额超过法定限额则全部定金条款无效

  C定金和违约金只能选择其一适用

  D定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款

• 3. 在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是（）。

  A土地市场

  B房屋租赁市场

  C存量房市场

  D新建商品房市场

• 4. 调整房地产交易关系，是以（　　）作为最一般的行为规则。

  A宪法

  B商法

  C经济法

  D民法

• 5. 下列关于地基的说法，错误的是（）。

  A地基是建筑物的重要构件

  B地基是建筑物下面承受建筑物全部荷载的土体或岩体

  C房屋的层数越多，对地基承载力的要求越高

  D如果发现建筑物有开裂变形现象，则通常说明其地基下沉不均匀

• 1. 对于同一项目的同样现金流，甲、乙两个投资者计算的现金值分别为2000万元和3000万元。据此，甲、乙相比较，可以得出的初步判断是（）。

  A甲是投机型的投资者，乙是保守型的投资者

  B甲是保守型的投资者，乙是投机型的投资者

  C甲对风险的偏好高于乙

  D乙对风险的偏好高于甲

  E两者对于风险的偏好无法判断

• 2. 室外装饰装修风格根据不同时期，分为（）风格。

  A古典主义风格

  B自然风格

  C现代主义风格

  D后现代主义风格

  E混合型风格

• 3. 房地产投资选择多样性的表现有（）。

  A房地产投资对象的多样性

  B房地产投资形式的多样性

  C房地产投资收益的个别性

  D房地产经营方式的多样性

  E房地产投资变现复杂

• 4. 不属于房地产投资选择多样性的表现是（）。

  A房地产类型多样

  B房地产投资形式多样

  C房地产投资收益的个别性

  D房地产经营方式多样

  E房地产投资变现复杂

• 5. 空气污染物颗粒污染物主要包括（）。

  A尘粒

  B落尘

  C飘尘

  D沙尘

  E烟雾