2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月7日

• 1. 房地产需求中，购买房地产后以出租来获得回报的需求称为（）需求。

  A投资

  B跟风

  C投机

  D消费

• 2. 按照建筑物使用性质的分类，建筑物可分为工业建筑、农业建筑和（）。

  A民用建筑

  B居住建筑

  C住宅建筑

  D综合性建筑

• 3. 在环境噪声中，有一类经常发生在城市建设中的噪声，其特点为突发性、冲击性、不连续性，这种噪声是（）。

  A施工噪声

  B社会生活噪声

  C工业生产噪声

  D交通噪声

• 4. 根据有关规定，（）住宅必须设置电梯。

  A4层及4层以上

  B5层及5层以上

  C6层及6层以上

  D7层及7层以上

• 5. 在某项目投资分析中，假定折现率i1=11%时，财务净现值为0.668万元;折现率i2=12%时，财务净现值为-7.24万元，贝1J该项目的内部收益率最接近（）。

  A11.08%

  B11.5%

  C12.84%

  D19.44%

• 1. 集中供暖的优点（）。

  A安全

  B可靠

  C费用较低

  D温度较均匀

  E散热快

• 2. 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。

  A框架剪力墙结构

  B砖混结构

  C筒体结构

  D框架结构

  E剪力墙结构

• 3. 居住和人们长时间停留的房间，要求地面（）。

  A耐潮湿

  B有较好的蓄热性能

  C不漏水

  D有弹性

  E耐火

• 4. 下列属于承担民事责任的方式的有（　　）。

  A法律制裁

  B停止侵害

  C消除危险

  D赔偿损失

  E继续履行

• 5. 在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（）。

  A住房的使用年限

  B贷款利率

  C借款人年龄

  D借款人文化水平

  E借款人性别