2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月25日

• 1. 在所有的感觉器官中，以视觉方式获得的信息量最多，大约占（）以上。

  A40%

  B50%

  C80%

  D90%

• 2. 居住区技术经济指标中，把每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量称为（）。

  A人口毛密度

  B人口容量

  C居住人口数

  D居住区人口数量

• 3. 室内环境污染中，属于室内来源的主要污染物是（）。

  A生活垃圾

  B生活用水

  C建筑材料

  D建筑设备

• 4. 某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（）。

  A买方市场

  B完全垄断市场

  C垄断竞争市场

  D卖方市场

• 5. 不同法律之间对同一事项的规定不一致时，应根据《中华人民共和国立法法》的有关规定进行处理，下列处理原则的说法，错误的是（）。

  A一般法优于特别法

  B新法优于旧法

  C不溯及既往

  D上位法优于下位法

• 1. 房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是（）的结合体。

  A价格

  B实物

  C权益

  D环境

  E区位

• 2. 在房地产经纪活动中，了解消费者群体形成具有的作用包括（）。

  A减少经纪服务的盲目性

  B降低经纪机构的经营风险

  C利于经纪机构获取最佳经营效果

  D可以为经纪机构提供明确的目标市场

  E可以增加存量房源的供给

• 3. 下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有（）。

  A为逃税而不实申报的房屋成交价格

  B在成交日期因一次付清而给予折扣优惠的房价

  C卖房送装修的成交价格扣减装修成本后的价格

  D双方承担的交易税费全部由买方承担的成交价格

  E房款分期付清的成交价格

• 4. 建立比较基础一般要（）。

  A统一财产范围

  B统一付款方式

  C统一税费负担

  D统一计价单位

  E统一货币单位

• 5. 建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括（）。

  A现代计算机技术

  B现代通信技术

  C现代地理信息技术

  D现代控制技术

  E现代图形显示技术