2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月11日

• 1. 刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，这是在行使消费者的（）。

  A真情知悉权

  B自主选择权

  C保障安全权

  D公平交易权

• 2. 城市功能分布中，中心商务区的英文表达是（）。

  ACBD

  BCBI

  CCIO

  DCDB

• 3. 下列金融机构中，属于银行业金融机构的是（）。

  A信托投资公司

  B金融租赁公司

  C财务公司

  D信用合作社

• 4. 在环境噪声中，有一类经常发生在城市建设中的噪声，其特点为突发性、冲击性、不连续性，这种噪声是（）。

  A施工噪声

  B社会生活噪声

  C工业生产噪声

  D交通噪声

• 5. 目前个人住房贷款中，下列说法不正确的是（）。

  A贷款人还可能根据所购住房的房龄、借款人的年龄等，对贷款期限作出限制

  B个人住房贷款最长期限为30年

  C对于借款人已经退休或离退休的，贷款期限不宜过长

  D“房龄+贷款期限”不超过50年，房龄越长，贷款期限会越长

• 1. 园林景观的特点有（）。

  A园林景观全部都是人造的

  B园林景观是固定在某处的标志性景观

  C美是园林景观的标志

  D园林是心理和生理的共同表现

  E所有园林景观都需要进行护理

• 2. 从重新购建价格的概念中，可以概括出（）。

  A重新购建价格是客观的重置成本或重建成本

  B重新购建价格也称重新购建成本

  C重新购建价格是必要支出的价格

  D重新购建价格是在价值时点的重置成本或重建成本

  E建筑物的重新购建价格是全新状况的重置成本或重建成本

• 3. 住宅安全性能中，日常安全防范措施包括（）

  A防盗设施

  B防滑防跌措施

  C防坠落措施

  D防水工程

  E防潮措施

• 4. 建筑间距主要根据（）来综合考虑确定。

  A日照

  B通风

  C防止噪声和视线干扰

  D容积率

  E建筑密度

• 5. 园林景观的特点包括（）。

  A美是园林景观的标志

  B宽阔的林荫道系统

  C心理和生理的共同表现

  D美妙的喷泉、水池、抗压草皮

  E需要进行护理