2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月25日

• 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

  A对

  B错

• 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

  A对

  B错

• 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

  A对

  B错

• 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

  A对

  B错

• 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

  A对

  B错

• 1. 经济适用住房所有权办理不动产登记，登记收费标准为（）

  A0

  B20

  C40

  D60

• 2. 抗震性能最好的是（）基础的建筑物。

  A箱型

  B竹板

  C条形

  D独立

• 3. 材料的（），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

  A表观密度

  B密实度

  C密度

  D孔隙率

• 4. 在地震多发地区，建筑物钢筋混凝土楼板通常采用（）的施工方式。

  A现浇

  B预制

  C叠合

  D装配

• 5. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权（）

  A设立登记

  B变更登记

  C转移登记

  D更正登记

• 1. 下列属于完全民事行为能力人的有（　　）。

  A18周岁以上的自然人

  B16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源

  C8周岁以上的未成年人

  D不能完全辨认自己行为的成年人

  E不能辨认自己行为的成年人

• 2. 下列属于建筑物基本要求中适用要求的有（）。

  A屋顶或楼板不漏水，外墙不渗雨

  B冬季能保温，夏季能隔热、防热

  C节约采暖、空调、照明的能耗等

  D能够使室内与室外空气之间流通，保持室内空气新鲜

  E没有严重污染

• 3. 为满足适用与环境要求，厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括（）。

  A耐水性

  B抗渗性

  C导热性

  D抗冻性

  E耐久性

• 4. 按照经营使用方式来划分，可以将房地产分为()。

  A销售的房地产

  B自用的房地产

  C出租的房地产

  D办公用的房地产

  E商场用的房地产

• 5. 我国《城市房地产管理法》调整的是与（）有关的各种社会关系

  A房地产信息

  B房地产开发

  C房地产贷款

  D房地产交易

  E房地产登记管理