2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月7日

• 1. 信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施（）管理。

  A统一性

  B强制性

  C公平性

  D针对性

• 2. 房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担（）责任。

  A赔偿

  B连带

  C无限

  D有限

• 3. 经纪的产生和发展是以（）为前提的。

  A商品生产和商品交换

  B社会分工和产业分离

  C物物交换和钱物交换

  D制度改革和经济改革

• 4. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
  小王接受李某委托时，应签订委托合同。对于李某的这处物业，最有可能的合同形式是（ ）。

  A居间合同

  B代理合同

  C行纪合同

  DABC均可

• 5. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只为促成交易提供服务，不直接作为交易主体参与交易，体现了房地产经纪（ ）。

  A活动主体的专业性

  B活动后果的社会性

  C活动内容的服务性

  D活动目的的营利性

• 1. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作，于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月，张小姐将李小姐的房间租给了赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后，住进了李小姐的房间。
  赵某在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有（ ）。

  A审查张小姐的合法身份证明

  B审查李小姐的合法身份证明

  C审查该房屋的合法产权证明

  D租房合同的备案手续

• 2. 新建商品房销售委托书的主要内容有（）。

  A委托价格

  B委托书授权方与被授权方情况

  C新建商品房的基本情况

  D授权房地产经纪机构代理事务的项目名称、内容

  E委托期限

• 3. 房地产代理合同中委托人的义务包括（）。

  A承担后果的义务

  B承担处理事务费用的义务

  C亲自处理事务的义务

  D给付报酬的义务

  E承担赔偿损失的义务

• 4. 一个好的战略目标通常具有的特征包括（）。

  A时限性

  B综合性

  C确定性

  D现势性

  E现实性

• 5. 下列属于经纪机构特许经营模式特点的是（）。

  A与下属机构契约合作关系

  B经营权非完全独立

  C经纪机构对连锁组织用合同约束与沟通督导管理

  D连锁经营机构的资金源于加盟者投资

  E连锁机构与房地产经纪机构是资产隶属关系