2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月11日
考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：307
试卷答案：有
试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月11日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
-
1. 根据《征信业管理条例》的规定，个人有权每年（ ）次免费获取本人的信用报告。
A1
B2
C3
D4
-
甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表是一个市场比较楼盘的打分表。
2. 制定分幢、分期均价的思考出发点为( )。A根据各自的相对位置条件
B根据层差
C根据朝向差
D根据销售阶段的策略安排
-
3. 在写字楼项目推广渠道中，（）为企业高管、行业客户获知信息的渠道，且具有一定的品牌价值。
A直邮短信
B产业杂志
C活动营销
D网络推广
-
4. 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（）。
A一般推荐
B合作推荐
C完全委托推荐
D部分委托推荐
-
5. 在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户（）。
A为公司创造的利润现值
B将来为公司创造的利润现值
C将来为公司创造的利润总和
D将来为公司创造的利润增量现值
-
1. 适合独家委托的房产（）。
A房产产权清晰
B委托价格有竞争力
C业主有明确的动机
D业主积极配合
E服务区域之外的房产也可以
-
2. 电话接待不同于到店接待，由于缺乏面对面的交流，经纪人必须熟练掌握电话接待的流程才能促使客户采取进一步的行动，关于电话接待的说法正确的有（）。
A记录来电客户的需求，并填写《客户电话来访登记表》
B挂断电话后应及时将信息录入计算机企业管理数据库内
C记录来电者基本资料
D房地产经纪人为客户解答问题时，应尽可能使用口头语
E感谢来电者
-
3. 下列对存量房和新建商品房市场营销特点表述错误的是（）。
A存量房市场是已建成并使用过的物业
B新建商品房市场是没有使用过的物业
C存量房市场多采用房地产经纪机构代理
D新建商品房市场均采用直销渠道
E新建商品房销售更加侧重体验式服务
-
4. 在房地产营销活动中，房地产营销人员搜集各种纷繁复杂的信息，是房地产营销人员的日常工作。次级资料有（）。
A有关房地产的数据和分析材料
B咨询机构以及新闻媒体所提供的资料
C来自下级部门提供的资料
D与房地产无关的消费者组织所提供的资料
E行业协调机构的资料
-
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询，甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
5. 若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为（）。A提供近期类似房屋成交案例供张某参考
B突出该房屋在交通和配套设施方面的优势
C故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围
D介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务
-
2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月11日447人做过
-
2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月12日1668人做过
-
2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月13日1434人做过
-
2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月14日1006人做过
-
2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月15日1248人做过
-
2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月16日1716人做过
-
2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月17日968人做过
-
2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月18日192人做过
-
2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月19日800人做过
-
2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月20日1429人做过
