2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月16日

• 1. 下列选项不属于消费者意志过程中作出购买决定阶段的是（）。

  A确定购买目标

  B制定购买计划

  C选择购买方式

  D执行购买决定

• 2. 将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（）。

  A房地产流转次数

  B房地产交易方式

  C房地产市场区域范围

  D房地产档次

• 3. 非居住房地产市场中不包括（）。

  A商业用房市场

  B写字楼市场

  C工业用房市场

  D住房市场

• 4. 关于房地产贷款，下列说法错误的是（）。

  A个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和租赁住房的贷款

  B房地产开发贷款是指贷款人向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等的房地产项目的贷款

  C土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款

  D个人住房租赁贷款是指贷款人向借款人发放的用于支付住房租金的贷款。它属于个人消费贷款

• 5. 王女士在与张先生结婚之前购买了一套住房，且婚后没有书面约定房产所属，则该住房归（）所有。

  A王女士

  B张先生

  C王女士和张先生共同

  D将由法院判决所有权

• 1. 房屋室内整体类地面包括（）地面。

  A陶瓷锦砖

  B水泥砂浆

  C水磨石

  D缸砖

  E细石混凝土

• 2. 房地产投资包括的阶段有（）。

  A寻找投资机会

  B投资方案评价

  C投资决策

  D方案设计

  E实施投资方案

• 3. 在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（）。

  A规定最高限价

  B规定最低限价

  C规定成本构成

  D规定利润率

  E发布市场价格信息

• 4. 下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（）。

  A居民收入增加

  B城市化进程加快

  C利率上升

  D利率下降

  E家庭规模小型化

• 5. 不属于环境噪声污染对人的伤害类型的是（）。

  A对视力的影响

  B对人体生理的影响

  C对人体心理的影响

  D对成人智力的影响

  E对睡眠的影响