2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月13日

• 1. 根据购买者买房地产的目的或动机，关于房地产需求不正确的是（）。

  A自用性需求

  B投资性需求

  C消费性需求

  D投机性需求

• 2. 年利率为5％，按月计息，其实际利率是（）。

  A5.00％

  B5.06％

  C5.09％

  D5.12％

• 3. 根据城市景观要求，沿街建筑物通常需适当退后建设，所依据的规划控制线是（）。

  A建筑控制线

  B道路红线

  C城市绿线

  D用地红线

• 4. （）是指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的过程。

  A郊区化

  B逆城市化

  C城市化

  D郊区城镇化

• 5. 张某以合同价300万元购买李某一套住房，根据合同约定，张某支付李某定金30万元，违约方应向守约方支付的违约金为房价的15％。后李某违约，张某可要求李某偿还和支付的最高金额为（）万元。

  A30

  B45

  C60

  D75

• 1. 完全竞争市场的特征包括（）。

  A买者和卖者数量大

  B商品异质

  C市场信息不对称

  D买者可以自由进出

  E买者和卖者无串谋

• 2. 对于景观与环境的关系，下列表述正确的是（）。

  A环境既可以实体形式存在，也可以非实体形式存在

  B景观则指构成人们周围环境的实体部分

  C景观影响环境的形成和发展变化

  D环境又往往能反映景观的某些方面

  E环境质量直接影响到人们的心理、生理以及精神生活

• 3. 决定房地产需求的基本因素包括（）。

  A消费者的偏好

  B该房地产的区位

  C消费者对未来的预期

  D消费者的收入

  E房地产的价格水平

• 4. 下列关于城市化类型的表述中，错误的是（）。

  A城市发展的初中期主要是向心型的

  B为分散中心城市的压力通常采用外延型城市化的方式

  C正在进行外延型城市化的边缘地带被称为城乡接合部

  D城市离心过程中有郊区化和逆城市化两种

  E向心型城市化与离心型城市化是根据城市离心扩散的方式划分的

• 5. 常用的室内地面装饰材料包括（）。

  A复合地板

  B实木地板

  C石膏板材

  D石材

  EPVC板