2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月1日

• 1. 在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（）。

  A贷款价值比率

  B偿还比率

  C月房产支出与收入比

  D月所有债务支出与收入

• 2. 下列情形不属于二手住房供给的有（）。

  A改善性需求

  B急需资金，如卖房变现

  C获利变现，如认为房价涨得差不多了，或担心房价会下跌

  D离开本地，如移居其他城镇、出国等

• 3. 大城市是指城区常住人口在（）的城市。

  A50万---100万

  B100万---500万

  C500万---1000万

  D100万以上

• 4. 在建筑施工图中，表示住在楼中间各层平面布置，能反映起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台及楼梯等位置与尺寸状况的图纸是（）。

  A底层平面图

  B顶层平面图

  C标准层平面图

  D屋顶平面图

• 5. 很多有机合成材料可向室内释放许多挥发性有机物，其中不包括（）。

  A甲苯

  B甲醛

  C酯类

  D乙醇

• 1. 西方传统的室内装饰装修风格包括（）。

  A古罗马风格

  B哥特式风格

  C意大利风格

  D洛可可风格

  E自然风格

• 2. 按贷款对象及用途，房地产贷款可以分为（）。

  A对公类房地产贷款

  B信用贷款

  C质押贷款

  D固定利率贷款

  E个人房地产贷款

• 3. 下列说法正确的是（　　）。

  A房地产价格实质上是房地产权益的价格

  B同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格

  C房地产价格具有显著的个别性

  D房地产价格由政府主管部门定价

  E不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

• 4. 严谨意义上的房地产，是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是（）结合体。

  A实物

  B权益

  C区位

  D经济价值

• 5. 以下哪项不属于钢筋混凝土结构建筑的承重构件（）。

  A屋架

  B柱

  C阳台

  D板

  E楼梯