2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月25日

• 1. 在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（）。

  A房地产估价机构

  B保险机构

  C房地产信托机构

  D房地产经纪机构

• 2. 下列情形不需要补地价的是（）。

  A原来规划为住宅用地的土地更改为商业用地

  B建设用地的土地容积率变大

  C延长土地的使用期限

  D—块生产建设用地所有者发生变更

• 3. 各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的（）计入套内墙体面积。

  A1/2

  B1/3

  C2/3

  D全部

• 4. 在城市规划中，有污染的工厂合理的规划位置是位于（）。

  A该城市全年最大风频风向的上风侧

  B该城市全年最大风频风向的下风侧

  C该城市全年最小风频风向的上风侧

  D该城市全年最小风频风向的下风侧

• 5. 下列不属于地方性法规、自治条例和单行条例的是（）。

  A人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规

  B自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规

  C设区的市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规

  D省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规

• 1. 建筑工地上通常出现的建筑施工噪声有（）。

  A空压机、电锤的噪声

  B混凝土搅拌机、混凝土振捣器的噪声

  C切割钢材、石材、瓷砖、木板的噪声

  D运输车辆、垂直运输机械的噪声

  E施工工地附近公交汽车的噪声

• 2. 城市性质是城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能，它代表了城市的（）。

  A个性

  B人口密度

  C特点

  D发展方向

  E发展速度

• 3. 下列选项属于用益物权的是（）。

  A房屋所有权

  B土地承包经营权

  C建设用地使用权

  D宅基地使用权

  E地役权

• 4. 下列建筑材料中属于韧性材料的有（）。

  A天然石材

  B玻璃

  C钢材

  D木材

  E混凝土

• 5. 按照功能分类，门可以分为（）类型。

  A卷帘门

  B防火门

  C防盗门

  D折叠门

  E安全门