2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月28日

• 1. 个人住房贷款中的组合贷款是指（）。

  A购房贷款和装修贷款

  B购买两套或两套以上的住房贷款

  C贷款资金来源于两家或两家以上商业银行

  D由住房公积金贷款和商业性贷款共同组成的贷款

• 2. 从（）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

  A综合效应

  B房地产需求的角度

  C房地产供给的角度

  D房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

• 3. 以下不属于个人房地产贷款的有（）。

  A个人住房贷款

  B个人商业用房贷款

  C个人住房租赁贷款

  D个人权利质押贷款

• 4. 贴面类外墙面装饰与涂刷类外墙面装饰相比，其优点有（）。

  A造价较低

  B坚固耐用

  C不易变色

  D工效高

• 5. 若房地产经纪人员在工作中感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是（）。

  A向自己信任的人寻求帮助

  B培养良好的生活方式

  C要对过去的不足耿耿于怀

  D给自己一些时间来放松自己

• 1. 以下哪项不属于钢筋混凝土结构建筑的承重构件（）。

  A屋架

  B柱

  C阳台

  D板

  E楼梯

• 2. 在不违反法律的强制性规定下，合同的内容由当事人约定，一般包括（）。

  A数量

  B标的

  C质量

  D价款

  E合同争议的仲裁方式

• 3. 根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为（）。

  A从合同

  B主合同

  C双务合同

  D单务合同

  E不要式合同

• 4. 住宅建筑常见的楼板层由以下哪些部分组成（）

  A面层

  B结构层

  C基层

  D顶棚

  E附加层

• 5. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件，其组成部分有（）。

  A屋面

  B承重结构层

  C保温隔热层

  D吊灯

  E防水层