2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月30日

• 1. 关于房源发布信息化的作用的表述，错误的是（）。

  A为客户提供全方位信息获取平台

  B交易成功率提高

  C信息发布速度提高

  D降低信息发布的成本

• 2. 房地产投资的特点不包括（ ）。

  A成本高

  B凤险大

  C回收期短

  D所需专业知识广

• 3. 房地产经纪行业管理主要应起到（），保证市场机制正常运作的作用。

  A避免市场机制失灵

  B增强行业竞争状况

  C调节市场供求状况

  D避免用传统思路管理

• 4. 下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是（）。

  A房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础

  B房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析

  C房地产经纪人要分析房地产的产租能力

  D可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

• 5. 下列情形不能体现房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系的是（）。

  A房地产经纪人员不能以个人名义从事经纪活动

  B房地产经纪人员需要了解委托人的基本信息

  C委托人造成损失时，委托人应赔偿给房地产经纪机构，房地产经纪机构再补偿给房地产经纪人员

  D佣金应由房地产经纪机构收取，再向房地产经纪人员支付报酬

• 1. 房地产经纪人员在业务办理中应当做的事情有（ ）。

  A及时向出售委托人报告订约机会

  B执行居间业务时，公平正直，不偏袒一方

  C告知当事人优先选用房地产交易合同示范文本

  D帮助委托人避税，协助签订“阴阳合同”

  E不得挪用客户的房地产交易资金

• 2. 应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（）。

  A提供房地产信息

  B实地看房

  C代拟交易合同

  D代办贷款

  E代办房地产登记

• 3. 应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（）。

  A提供房地产信息

  B实地看房

  C代拟交易合同

  D代办贷款

  E代办房地产登记

• 4. 在房地产经纪合同有效的前提下，当事人的违约行为包括（）。

  A履行不能

  B履行迟延

  C履行提前

  D履行不当

  E履行拒绝

• 5. 佣金是经纪服务委托人对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的（）的总回报。

  A信息费

  B咨询费

  C劳动时间

  D花费的资金

  E承担风险