2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月30日

• 1. 李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）元。

  A1450.00

  B1500.00

  C1551.33

  D1628.89

• 2. 关于夫妻约定财产制的前提说法错误的是（）。

  A主体必须是完全民事行为能力人

  B约定可以采用口头形式

  C当事人意思表示真实

  D约定的内容必须合法

• 3. 室内环境污染中，属于室内来源的主要污染物是（）。

  A生活垃圾

  B生活用水

  C建筑材料

  D建筑设备

• 4. 室内顶棚的专修构造中，直接抹灰或直接喷刷式顶棚常用于（）。

  A住宅卧室

  B餐厅

  C会议室

  D住宅客厅

• 5. 坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，适用于教学楼、办公楼等室内地面的是（）。

  A天然花岗石地面

  B陶瓷锦砖地面

  C天然大理石地面

  D水磨石地面

• 1. 在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法不包括（）。

  A累加法

  B成本法

  C试算法

  D内插法

  E市场提取法

• 2. 建筑物的物质折旧包括（）。

  A自然经过的老化

  B正常使用的磨损

  C延迟维修的损坏残存

  D意外的破坏损毁

  E植被破坏

• 3. 城市中常见的眩光污染有（）。

  A夜间汽车灯光

  B电焊弧光

  C强光线的路灯

  D建筑物玻璃幕墙反光

  E车站、机场闪动的信号灯

• 4. 关于计算建筑面积的一般规定，下列说法正确的有（）

  A永久性结构的房屋

  B层高应在2.20m（含2.20m）以上

  C同一房屋结构不相同，应分别计算建筑面积

  D同一房屋层数不相同，无须分别计算建筑面积

  E同一房屋层数不相同，应分别计算建筑面积

• 5. 房地产中的“三位一体”主要包含()。

  A权益

  B区位

  C实物

  D景观

  E交通