考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1544
试卷答案：有
试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》7月5日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A收集交易资料
B确定可比交易案例
C进行比较修正
D估算预期收益
A与会计报表的时间尽可能接近
B与其他资产的评估时点必须一致
C最好选择在评估工作期间或者与此临近的某个时点
D尽可能地与资产变动发生或生效的时间接近
A股票承销费
B注册会计师费
C租人固定资产的改良支出资产
D评估费、律师费、公关及广告费、印刷费及其他直接费用等
A收益法
B市场法
C资产基础法
D假设开发法
A矿业权产权更加明晰
B评估与矿产资源法律制度密切相关
C矿业权涉及的收益比较稳定
D评估涉及的专业门类多，需要利用多种不同类型的专业报告
E不确定性因素更多
A退休金
B社会保险费
C津贴与补贴
D工会经费和职工教育经费
E因解除与职工的劳动关系给予的补偿
A高风险，高收益
B投资风险较小，安全性较强
C到期还本付息，收益相对稳定
D具有较强的流动性
E没有优先受偿权
A不同用途宗地地价区域因素修正系数指标说明表和修正系数表
B基准地价的估价期日
C不同用途宗地地价区域个别修正系数指标说明表和修正系数表
D土地开发程度修正系数表
E其他因素(如容积率、面积、形状、建筑物朝向等)修正系数指标说明表和修正系数表
