2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》8月12日

• 1. 某可比交易实例成交地价为3000元/平方米，对应使用年期为30年，若待评估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年限修正该宗土地的价格最接近于（）元/平方米。

  A2900

  B3223

  C3322

  D4000

• 2. 超过1年到期的非上市交易债券，可以根据（）确定评估其价值。

  A本利和的现值

  B市场询价

  C账面值

  D本金加持有期利息

• 3. 下列费用项目中，属于设备直接成本的是（）。

  A设计费用

  B财务费用

  C监理费用

  D基础费用

• 4. 对于勉强能销售出去的产品，其评估值应该按照（）确定。

  A出场定销售价格减去销售费用和全部税金

  B出厂销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润

  C出厂销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润

  D可回收净收益

• 1. 在控制权股权评估过程中，确定评估结论时，应考虑的内容包括（）。

  A不同的企业特点与资产使用状况对不同方法评估结果的影响

  B不同方法与评估目的及评估结果的用途是否匹配

  C不同方法得出的结论是否符合企业的要求

  D不同方法得出的评估结论所依据信息资料的质量和可靠性

  E各种方法的评估范围及价值内涵是否一致

• 2. 机器设备重置成本一般包括（）。

  A设备自身购置价格

  B运杂费

  C安装费

  D基础费

  E折旧费

• 3. 绿色GDP占GDP的比重越高，表明国民经济增长的（）。

  A正面效应越高

  B负面效应越高

  C正面效应越低

  D负面效应越低

  E速度越快

• 4. 森林资源资源资产评估的特点是（）。

  A森林资源资产价值的关联性

  B森林资源资产的可再生性

  C森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响

  D森林资源资产经营的永续性

  E森林资源调查和资产核查的艰巨性

• 1. 被评估进口设备A在评估基准日(2009年12月31日)时的离岸价为1500000美元，国外海运费率为5%，国外运输保险费率为0.4%，关税税率为20%，银行手续费率为0.5%，外贸手续费率为1%，国内运杂费率为2%，安装费率为1.5%，基础费率为1.6%，设备A从订货到安装完成投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为40%，其余资金第二年投入，假设每年资金均匀投入，银行贷款利率为6%。美元兑换人民币的汇率为1:6.8，增值税税率为17%。要求：评估进口设备A的重置成本。

• 2. 某被评估设备是2014年从日本进口的，当时的购置价格(离岸价)为12400000日元，2018年对该设备进行评估。经调查，2018年时该设备在日本的价格比2014年下降了4%，评估时日元与人民币的比价为100:6.14，则被评估设备的自身购置价格(离岸价)为多少(人民币)