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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月13日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：190

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月13日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 下列不属于房地产经纪机构的特点的是（）。

A是企业性质的中介服务机构

B是轻资产类型的企业

C可能覆盖全部房地产市场

D企业规模具有巨大的可选择范围

2. 涂改、转让、出租登记证书，一经查证，应予以（）。

A延续登记

B变更登记

C登记注销

D登记取消

3. 目前在我国，采用（）的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。

A连锁经营模式

B无店铺经营模式

C单店经营模式

D混合经营模式

4. 在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（）。

A活动内容的服务性

B活动地位的中介性

C活动范围的地域性

D活动主体的专业性

5. 下列房地产经纪收费方式，符合规范的是()。

A混合标价

B捆绑标价

C收取未标明的费用

D收取佣金和代办服务费

1. 赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。关于该销售委托合同的签订，表述正确的有（）

A合同应由甲公司与乙公司签订

B李某可以个人的名义与乙公司签订合同

C李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

E赵某可以个人的名义与乙公司签订合同

2. 房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（）。

A对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

B规范房地产经纪收费

C对房地产经纪人员的职业风险进行管理

D重视房地产经纪管理的地域性

E制定房地产经纪职业道德

3. 下列属于房地产经纪机构战略管理的是（）。

A明确企业使命

B外部环境和内部条件分析

C制定战略目标

D制定实施方案

E业务领域选择

4. 下列情形中，属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会予以登记取消，记入信用档案并向社会公示的为（）

A涂改、转让、出租、出借登记证书的

B已与受聘机构解除劳动合同且无新受聘机构的

C受到刑事处罚的

D法律法规及中国房地产估价师与房地产经纪人学会规定应当予以登记取消的其他情形

E以欺骗、贿赂等不正当手段获准登记的

某房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售正在建设中的商品住宅项目，双方就委托事项进行了明确，确定了相关的权利和义务，并签署了书面协议，在委托事项中,房地产开发企业也将售楼处的设置交给了甲房地产经纪机构，在此后的销售过程中，甲机构由于未按有关规定公示资料，接到有关部门的责令整改通知。

5. 甲房地产经纪机构在对售楼处进行选址时，需要注意（）。

A保证售楼处的可视性

B保证售楼处的通达性

C保证售楼处的空间容纳性

D保证良好的展示性

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