2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月30日

• 1. 不偏袒交易双方的任何一方，是房地产经纪执业基本原则中（）原则的要求。

  A诚信

  B公平

  C平等

  D自愿

• 2. 半径在500米内的核心区域，通常门店可在该区域内获取本门店客户总数的（）。

  A65%-80%

  B55%-70%

  C35%-60%

  D30%-55%

• 3. （）是企业岗位设置时不容忽视的一条原则，指工作内容的纵向扩展，使员工所做的活动具有完整性，增强员工的自由度和独立性，增强员工的责任感。

  A工作晋升

  B工作轮换

  C工作丰富化

  D工作扩大化

• 4. 委托人有意隐瞒事实真相时，房地产经纪人（）。

  A经委托人同意，可拒绝为其服务

  B是否有权拒绝为其服务，依照合同约定为准

  C只要认为危害不大，可以继续为其提供服务

  D有权拒绝为其服务

• 5. 刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
  甲公司的该宗房地产经纪业务属于（　　）。

  A二手房居间业务

  B二手房买方代理业务

  C二手房卖方代理业务

  D房地产行纪业务

• 1. 房地产经纪人员接待卖方客户的基本流程包括（　　）。

  A主体身份识别

  B沟通对所购房屋的需求

  C了解房屋本身的权利状况

  D告知委托人必要事项

  E告知房屋交易的一般程序及可能存在的风险

• 2. 在经纪人员的日常工作中，需要进行各种案头工作，目前一些专业化的软件为房地产经纪人员提供了丰富的信息化辅助工具，包括（）。

  A制作类

  B计算器

  C发布器

  D文本类

  E应用类

• 3. 布置售楼处应考虑的户外功能有（）。

  A广告功能

  B广场功能

  C停车场功能

  D通往样板房的道路功能

  E商业功能

• 4. 房地产经纪机构信息管理系统设计的原则是（）。

  A网络化原则

  B共享原则

  C协同原则

  D效率原则

  E方便快捷原则

• 5. 签订房屋购买经纪服务合同时应注意（ ）。

  A明确委托人的购房需求

  B购买人相关税费说明

  C合同中对延伸服务的具体内容进行约定

  D购买人的家庭收入

  E出售房屋的产权查验