2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月18日

• 1. 适用于在街头大量派送的楼盘销售宣传资料是（）。

  A项目楼书

  B宣传单张

  C置业锦囊

  D户型模型

• 2. 适合文化创意产业类企业空间需求的是（）。

  A商务公寓

  B乙级写字楼

  C写字楼

  DLOFT

• 3. 有了一段时间的市场了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿的客户属于（）客户。

  A试探型

  B加强型

  C成熟型

  D关注型

• 4. 不动产登记委托人为自然人时，查看委托人提供的身份证件，境内年满（）周岁的自然人应提交居民身份证

  A十四

  B十六

  C十八

  D二十

• 5. 房源的开拓要遵循真实性、及时性和（）原则

  A集中性

  B规范性

  C合法性

  D共享性

• 1. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
  甲公司依托计算机网络系统管理房源信息的优点为（　　）。

  A保证信息准确

  B搜集信息便捷

  C推广速度较快

  D节约公司成本

• 新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响， 并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源、信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务三方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料，为了保证实现客户的终生价值，甲公司收集相关资料考虑构建客户数据库。
  
  
  2. 为使登记的潜在客户变成真正客户，甲公司可采取的策略为（ ）。

  A经常向客户赠送小礼品

  B向客户提供有效的解决方案

  C尽可能满足客户提出的所有要求

  D尽可能引导客户调整对价格的期望

• 3. 房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（）。

  A及时如实报告

  B协助看房

  C支付费用

  D风险提示

  E提供材料

• 4. 房源和客源的关系包括（）等方面。

  A互为需求意向

  B互为条件

  C相互潜在能力

  D相得益彰

  E互为目标

• 5. 私盘制的优点有()。

  A有利于保障收集房源信息的经纪人员的利益

  B快速联系匹配业主及时带看,提高工作效率

  C有利于专人服务业主，避免多人联系带来困扰

  D有利于调动经纪人员收集房源信息的积极性

  E信息完全共享，有利于新人职经纪人员进人工作状态