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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月19日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1462

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月19日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 关于房屋转租，承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，（）应当赔偿损失。

A第三人

B承租人

C出租人

D物业公司

2. 房屋登记机构自受理房屋集体土地范围内房屋所有权变更登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定的时限，应为（）个工作日。

A30

B60

C10

D1

3. 已竣工验收合格的商品房买卖应该使用哪种合同（）。

A《商品房买卖合同(预售)》

B《商品房买卖合同(现售)》

C存量房买卖合同

D房屋租赁合同

4. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
王某将房屋抵押应办理抵押权（）。

A设立登记

B变更登记

C转移登记

D更正登记

5. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（）年。

A1

B3

C5

D10

1. 物业管理制度中，与房地产经纪行业相关的制度有（）。

A物业验收制度

B业主大会制度

C管理规约制度

D物业承接査验制度

E住宅专项维修资金制度

2. 下列属于北京市房屋租赁管理经验的有（）

A完善房屋租赁政策法规，规范房屋租赁行为

B开展群租房综合治理，严厉打击违法群租行为

C开展联合执法，开展房地产经纪行业专项整治

D以税改费，提高基层监管积极性

E完善工作机制，加强宣传引导

3. 下列关于住房转租的说法中，正确的有（）

A承租人转租住房，应当经出租人书面同意

B承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同

C转租合同有效期间，即使原房屋租赁合同终止，转租合同仍然有效

D转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限

E签订房屋转租合同应办理登记备案手续

4. 申请公共租赁住房，应当符合以下条件（）

A在本地无住房

B在本地住房面积低于规定标准

C收入、财产低于规定标准

D为外来务工人员且就业不稳定

E收入稳定且达到申请的规定年限的

5. 下列房地产广告现象，符合房地产广告发布相关规定的有（）。

A广告中包含封建迷信信息

B广告中准确描述了房屋的价格、位置和结构

C以“内部认购”等名义发布房地产广告

D发布广告推广的房地产开发项目必须取得商品房预售许可

E房地产广告以“落叶归根”这类中华民族传统作为推广主题

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