2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月25日

• 1. 房地产经纪服务合同成立的要件不包括（）。

  A委托人的签名或者盖章

  B授权人的签字或者盖章

  C承办该业务的两个房地产经纪人协理的签名

  D受托房地产经纪机构的盖章

• 2. 缔约过失责任属于（）。

  A违约责任

  B侵权责任

  C合同责任

  D行政责任

• 3. 房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（）。

  A守法经营

  B守信用

  C尽职尽责

  D公平竞争

• 4. （）体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则

  A是否与委托房屋有利害关系

  B委托人需要协助的事宜、提供的资料

  C委托房屋的市场参考价格

  D房屋交易的一般程序及可能存在的风险

• 5. 房地产经纪服务合同未由一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名的，房地产经纪机构应被处以（ ）。

  A1 万元罚款

  B1 万～3 万元罚款

  C3 万元罚款

  D取消网上签约资格

• 1. 房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出（）以及客户行为分析等的分析结果。

  A客户表单管理

  B营销表单管理

  C客户资料管理

  D营销服务质量分析

  E销售追踪管理

• 2. 委托人即提出房地产经纪服务需要的单位和个人，主要包括（）。

  A承租人

  B出租人

  C银行

  D政府

  E房屋的购买人

• 3. 房地产经纪的特征主要有（）。

  A不可储存性

  B服务性

  C非实物性

  D专业性

  E地域性

• 4. 1978年到现在，我国房地产经纪业发展的阶段，正确的表述包括（）。

  A第一阶段：复苏阶段(1978～1992年)

  B第二阶段：初步发展阶段(1992～2001年)

  C第三阶段：快速发展阶段(2001年至今)

  D第四阶段：盘整阶段(2000～2004年)

  E第五阶段：扩张阶段(2005～2008年)

• 5. 房地产经纪人员接待卖方客户的基本流程包括（　　）。

  A主体身份识别

  B沟通对所购房屋的需求

  C了解房屋本身的权利状况

  D告知委托人必要事项

  E告知房屋交易的一般程序及可能存在的风险