考试总分:100分
考试类型:模拟试题
作答时间:150分钟
已答人数:119
试卷答案:没有
试卷介绍: 为了让大家顺利通过拍卖师拍卖实务科目的考试,本站为大家准备了拍卖实务考前冲刺试题供大家练习。
A公物拍卖
B任意拍卖
C强制拍卖
D抵押拍卖
A总干事领导的秘书处
B总理事会
C部长级会议
D工作组
A拍卖的目的是把拍卖标的转让给最高出价者,拍卖成交后所体现的是,委托人向买受人转让财产或财产权利的关系
B招标人是为了完成某些项目而在投标人中选择一个条件最优的合作伙伴,合同成立后由中标人完成合同约定的工作
C拍卖成交后,委托人和买受人都必须根据合同的约定向拍卖行支付佣金
D招标投标活动中,双方均需支付佣金或酬劳
A地方次要报纸
B地方主要报纸
C国家次要报纸
D国家主要报纸
A该缺陷属于显著瑕疵,拍卖公司对此没有披露的义务
B拍卖公司的瑕疵披露义务因公开展示拍品而得以免除
C对于这样的显著瑕疵,拍卖公司进行展示即可视为履行了瑕疵披露义务
D如果拍卖公司在展示的同时没有采取其他披露瑕疵的措施,则拍卖公司应承担未披露瑕疵的法律责任
A债权是请求权
B债权是绝对权
C债权具有平等性
D债权为有期限权利
A拍卖师落槌
B委托人同意
C竞买人应价
D评估机构评估
A声音宏亮
B语言丰富
C报价快速准确
D口齿清晰
A75
B50
C25
D15
A房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费
B在商品房的成本中包括地段差价
C基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格
D房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格
A硬件设施
B财务结算
C质量标准控制和检测
D产品的鲜活度
A公司决议解散、被行政主管部门依法责令关闭
B公司被宣告破产
C公司最近三年连续亏损
D公司有重大违法行为,经查实后果严重的
A债权人申请宣告债务人破产
B债务人自行申请宣告破产
C主要债权人申请宣告债务人破产
D债务人上级申请宣告破产
A国家、房地产经纪人和使用者共同利益原则
B房地产权利人的合法权益原则
C国有土地有偿、有期限使用原则
D扶植发展居民住宅建设的原则
A市场效应
B文化效应
C投资效应
D广告效应
Ahammerprlce
Breserveprlce
Cpurchaseprice
Dstartlngprlce
A120万元
B108万元
C96万元
D80万元
A拍卖为单物品拍卖
B拍卖品具有公共价值
C拍卖不存在交易费用
D竞买人和拍卖人都是风险中性的
A产地收购价
B定金
C拍卖佣金及相关费用
D利润率
A房地产权利人的合法权益原则;
B国有土地有偿、有期限使用原则;
C扶植发展居民住宅建设的原则。