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拍卖实务考前冲刺试题(五)

拍卖实务考前冲刺试题(五)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：150分钟

已答人数：92

试卷答案：没有

试卷介绍： 为了让大家顺利通过拍卖师拍卖实务科目的考试，本站为大家准备了拍卖实务考前冲刺试题供大家练习。

开始答题

试卷预览

填空题 单选题 多选题 主观题 论述题

1. 作为商品的一种特殊销售方式，拍卖必须要有________以上的竞买者参加。

2. 1987年12月深圳国有土地使用权拍卖是国内第一次________拍卖。

3. 艺术品市场通行价由________和________两部分构成。

4. 房地产拍卖是土地及________的拍卖。

5. 房地产可以有三种形态存在，即________、________、________。

6. 减价拍卖佣金的比例应按照________的原则确定。

7. 拍卖标的应当是委托人________的物品或者________。

8. 拍卖公告应当通过________或者________发布。

9. 艺术品是人类精神活动和物质活动的结晶，它具有动产性质，也人有________和________。

10. 拍卖法律关系的构成要素即法律关系的________、________和________。

1. ()是指拍卖前设立最低售价的拍卖，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交。

A有保留价拍卖

B一次性拍卖

C再拍卖

D无保留价拍卖

2. 下列关于房地产拍卖标的应具备的条件，表述不正确的包括()。

A国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖

B抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意

C集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖

D未依法取得房地产产权证书的(包括土地使用权证书、房屋所有权证书和房地产产权证书的，不得拍卖

3. 拍卖公司接受人民法院的委托，拍卖被执行人胡某的财产。拍卖前赵某就被拍卖的财产向法院提出执行异议。下列关于本次拍卖处理措施的表述，正确的是（）

A法院应直接裁定拍卖终止，并及时通知拍卖公司与异议人赵某

B法院应当兼回拍卖委托，井及时通知拍卖公司和已经登记的竞买人

C法院应当通知拍卖公司维续拍卖，并告知异议人赵某另行起诉

D法院应决定暂缓执行或者裁定中止执行，并及时通知拍卖公司和当事人

4. 某拍卖公司接受国家行政机关的委托，拍卖依法没收的物品。下列关于本次拍卖佣金收取的表述.正确的是（）

A拍卖公司只能向买受人收取拍卖成交价5的佣金，双方无权就佣金比例事先进行协商的定

B拍卖公司可以与竞买人事先协商约定佣金比例，向买受人收取超过拍类成交价5%的佣金

C拍卖公司可以与竞买人事先协商约定佣金比例，但佣金比例不应超过拍卖成交价的5%

D拍卖公司可以向买受人收取超过拍卖成交价5%的佣金，但应事先征得委托方的同意

5. 惯彻效率优先、兼顾公平的原则，在不同领域、不同环节和不同分配机制下可以有不同的侧重点，一般来说，（）

A在微观领域应更强调公平

B在宏观领域应更注重效率

C在政府分配机制方面应更关注公平

6. 我国拍卖市场的特点不包括下列（）

A 政策性拍卖占主导地位

B 运作过程缺乏技术含量

C 市场运作乏力且缺少手段

D 拍卖形式比较单一

7. 按照拍卖的市场结构，可将拍卖分为（）

A 增价拍卖和减价拍卖

B 单向拍卖和双向拍卖

C 有底价拍卖和无底价拍卖

D 私人价格拍卖、公共价格拍卖和相关价值拍卖

8. 关于拍卖市场定价，下列哪项描述是不正确的（）。

A拍卖市场定价是顾客主导定价策略的一种主要定价方法

B拍卖市场定价使顾客真正成为了交易的主动方

C拍卖市场定价可以降低卖方的利润，因而对买方有利

D市场要想形成最合理价格，拍卖竞价是最合理的方式

9. 房地产市场上最可能形成的价格是（）。

A理论价格

B成交价格

C评估价格

D公开市场价值

10. 划拨土地转为有偿使用的应按（）核算出让金。

A划拨土地使用权价格

B出让土地使用权价格

C出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额

D出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和

1. 艺术品的价值包括（）。

A艺术价值

B历史价值

C经济价值

D收藏价值

2. 下列关于农产品拍卖市场所有的形式哪个是正确的（）。

A在众多的批发商组织下而成，元条件接受生产者委托，租用市场场地进行拍卖

B国家政府开办的商业机构

C由生产者和批发商联合组成的公司、建立拍卖市场

D由外国风险投资公司建立的拍卖市场

3. 下列属于知识产权类的无形资产有（）。

A"可口可乐"商标

B《巴金全集》版权

C车牌"京E8888"

D影视剧发行权

4. 拍卖委托中，根据委托人的定义，委托人主要有()三种。

A公民

B直接委托

C法人

D其他组织

5. 房地产拍卖(除出让土地使用权拍卖外)属于房地产二三级市场交易，通常需交纳的税、费项目包括()。

A拍卖佣金费

B营业税及其附加、合同和权证印花税、契税

C交易手续费、评估费、登记费

D合同公证费

E利息税

6. 拍卖师的行为能力主要包括

A组织能力

B控制能力

C应变能力

D 表达能力

7. 拍卖师专业技术标准包括

A对拍卖标的具有相应的签定水平和评估能力

B具有一定的政治理论水平

C具有丰富的拍卖专业理论知识

D具有一定的普通话和外语水平

8. 破产企业的财产拍卖，必须在企业被宣告破产后进行。因此，清算组在委托拍卖企业进行拍卖时，必须出具人民法院的（）。

A宣告破产裁定书

B指定成立清算组的文件

C立案受理书

D财产评估报告

9. 拍卖师的拍卖主持技巧通常有（）。

A语言表达的技巧

B妙用阶梯的技巧

C掌握节奏的技巧

D控制会场气氛的技巧

10. 艺术品拍卖的效应主要包括；（）

A社会效应

B文化效应

C投资效应

1. 简述影响拍卖市场结构的主要因素简述影响拍卖市场结构的主要因素

2. 破产的主要程序是什么？

3. 二手物资的特点是什么？

4. 农产品的拍卖方式

1. 试论述21世纪我国拍卖市场的发展格局

2. 公物拍卖的法律地位是什么

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