2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月19日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:494

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月19日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 某家庭购房贷款为100万,贷款年利率为5%,贷款期限为10年,采用按月等额本金还款方式还款,问该家庭第一个月需还()元。

    A10000

    B11000

    C12000

    D12500

  • 2. 某机场因设计欠妥,夜间闪动过多光线较强的信号灯,该污染属于光污染中的()污染。

    A灯光

    B眩光

    C视觉

    D红外光

  • 3. 和式风格属于室内装修风格中的()。

    A传统风格

    B现代风格

    C自然风格

    D混合风格

  • 4. 不受任何阻碍和干扰的竞争充分的市场是()。

    A垄断竞争市场

    B寡头垄断市场

    C完全垄断市场

    D完全竞争市场

  • 张某路过甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的公寓项目时看到售楼处购房人较多,便临时决定购买一套总价为80万元的公寓,当场交纳13万元定金,并以其刚满16周岁的高中生儿子名义签订了商品房预售合同。合同约定任何一方违约,须赔偿守约方5万元、买受人须在60日内付清首付款。合同签订次日张某提供了监护人公证书。因房价上涨,1个月后甲企业将该套公寓以90万元的价格售给他人,并办理了备案手续。张某购买公寓未取得成功,又与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了合同,约定由乙公司寻觅一套符合其要求的二手房。

    5. 甲企业因违约依法应最多给付张某()万元。

    A18

    B23

    C26

    D31

  • 1. 光污染分为可见光污染和不可见光污染,下列属于不可见光污染的有()。

    A灯光污染

    B眩光污染

    C红外光污染

    D反射光污染

    E紫外光污染

  • 2. 房地产市场普遍需要经纪服务是因为()。

    A交易金额大

    B交易环节多

    C专业性较强

    D市场灵活度低

    E市场规模大

  • 3. 承担民事责任的方式有()。

    A停止侵害

    B没收财产

    C返还财产

    D赔偿损失

    E支付违约金

  • 4. 采用收益法估价时,可能导致估价结果偏低的因素有()。

    A预测的净收益偏低

    B预测的运营费用偏低

    C选取的报酬率偏低

    D确定的收益期限偏短

    E考虑了净收益变化

  • 5. 土地一般是指地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间,其空间范围可分为()3层。

    A地表

    B地壳

    C地上空间

    D地下空间

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