2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月25日

• 1. 影响塑料贴面板耐久性的因素是（）。

  A虫蛀腐烂

  B老化变形

  C风化

  D裂缝脱落

• 2. 民法、合同法、物权法、刑法是由（）制定的基本法律。

  A最高人民法院

  B全国人民代表大会

  C全国人民代表大会常务委员会

  D最高人民检察院

• 3. 目前我国市场实行的是（）。

  A固定汇率

  B浮动汇率

  C官方汇率

  D市场汇率

• 4. 建筑容积率的计算公式是（）。

  A房屋建筑面积/房屋占地面积

  B居住建筑基底面积/居住建筑用地面积

  C总建筑面积/建筑用地面积

  D居住建筑面积/居住建筑用地面积

• 5. 一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（）。

  A期房价格高于现房价格

  B期房价格低于现房价格

  C期房价格与现房价格相等

  D期房价格与现房价格没关系

• 1. 城市规模是指城市的大小，包括（）。

  A发展规模

  B人口规模

  C经济规模

  D用地规模

  E行政规模

• 2. 房地产投资选择多样性的表现有（）。

  A房地产投资对象的多样性

  B房地产投资形式的多样性

  C房地产投资收益的个别性

  D房地产经营方式的多样性

  E房地产投资变现复杂

• 3. 决定房地产需求的基本因素包括（）。

  A消费者的偏好

  B该房地产的区位

  C消费者对未来的预期

  D消费者的收入

  E房地产的价格水平

• 4. 运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

  A与估价对象类似的房地产

  B成交日期与估价时点接近

  C交易类型与估价目的吻合

  D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

  E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

• 5. 物权是一种财产权，包括（）。

  A支配权

  B所有权

  C用益物权

  D担保物权

  E主动权