考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：373
试卷答案：有
试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月10日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的
B自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴
C投资性房地产能够单独计量
D投资性房与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的
A1年
B2年
C3年
D5年
A核实后的实有额
B清算价格
C账面价值
D重置价值
A非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为100%
B工业厂房重置成本中一般不包括“合理利润”
C在建工程的资金成本一般以预期发生额为基数计算
D功能性贬值是指在建工程用途、使用强度、设计、结构、装修、设备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失
A微观调查
B宏观调查
C抽样调查
D法律权属资料
E专家调查
A技术寿命
B计划寿命
C自然寿命
D经济寿命
E实际寿命
A持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产
B用于出租的土地使用权是指企业通过出让或者转让方式取得的土地使用权
C不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的房地产，可确认为投资性房地产
D用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物
E企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产
A评估程序及评估方法不受限制
B评估程序及评估方法选择可能受到限制
C可能存在控制权溢价因素
D关注资产权属资料完善情况
E应关注流动性影响
