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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月11日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月11日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1966

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月11日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

1. 影响房屋租金价格的因素一般不包括()。

A供求关系

B房价因素

C房屋状况

D租赁代理费

2. 调整房地产交易关系，是以（　　）作为最一般的行为规则。

A宪法

B商法

C经济法

D民法

3. 结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长，多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是（）。

A砖混结构

B砖木结构

C钢结构

D钢筋混凝土结构

4. 材料的（），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

A表观密度

B密实度

C密度

D孔隙率

5. 房地产经纪公司在（）被称为地产代理公司

A台湾

B深圳

C福建

D香港

1. 申请公共租赁住房，应当符合以下条件（）

A在本地无住房

B在本地住房面积低于规定标准

C收入、财产低于规定标准

D为外来务工人员且就业不稳定

E收入稳定且达到申请的规定年限的

2. 只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的情形包括（）

A单独申请宅基地使用权登记的

B申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的

C夫妻间不动产权利人变更，申请登记的

D因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的

E小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的

3. 属于抵押合同条款的有（）。

A担保范围

B债务人履行债务的期限

C担保期限

D被担保债权的种类和数额

E抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

4. 国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列（）情形时，所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。

A房屋灭失

B权利人放弃房屋所有权

C房屋被依法没收

D将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人

E因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭

5. 给水系统按供水用途，可以分为（）给水系统。

A排污

B生活

C生产

D浇灌

E消防

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