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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月4日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：248

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月4日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产经纪机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于（）

A房地产经纪服务的延伸服务项目

B房地产经纪服务的基本服务项目

C房地产经纪服务的补充服务项目

D房地产经纪服务的必要服务项目

2. 房地产经纪人员职业道德情感层面主要内容包括职业荣誉感、成就感和()。

A职业习惯性

B职业责任感

C职业认可度

D执业活动中的心理习惯

张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

3. 甲关于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为（）。

A合伙人共同出资

B合伙人合伙经营

C合伙人共担风险

D合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任

4. 房地产经纪服务一般以（）为完成标准。

A房屋交接

B正式入住

C签订合同

D佣金收取

5. 相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是（）。

A有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系

B有利于人员精简

C有利于高层管理者摆脱日常事务

D有利于统一领导

1. 市场分析的技能中，对信息的分析方法包括()。

A反算分析

B比较分析

C系统分析

D简单统计分析

E因果关系分析

2. 房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系己与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（）。

A只能与代理经纪机构联系

B不能与独家代理的委托人(被代理)联系

C独家代理的委托人不能主动与房地产经纪人员联系

D代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系

E独家代理房地产经纪机构的委托人可以主动联系房地产经纪机构

3. 下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中，正确的有（）。

A分支机构以自己的全部财产对外独立承担责任

B当分支机构的全部财产不足以对外清偿债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构承担

C分支机构首先以自己的财产对外承担责任

D分支机构没有法人资格不能对外承担责任

E分支机构解散后，设立分支机构的房地产经纪机构对分支机构未到期的债务承担责任

4. 房地产经纪人员享有的权利有（）。

A独立办理经纪业务并获得合理报酬

B加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作

C以自己的名义与客户订立房地产经纪合同

D在全国范围内执业

E同时在两个以上房地产经纪机构执业

5. 经纪服务最主要的方式有（）种。

A居间

B法定

C代理

D行纪

E有权

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