2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月30日

• 1. 房地产经纪行业中，第一部专门规范房地产行业的全国统一管理办法是（ ）。

  A《房地产经纪管理办法》

  B《房地产经纪执业规则》

  C《地产代理条例》

  D《不动产经纪业管理条例》

• 2. 房地产经纪人员的核心知识结构是（ ）。

  A商务礼仪

  B法律知识

  C社会知识

  D房地产经纪专业知识

• 3. 目前在我国，采用（）的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。

  A连锁经营模式

  B无店铺经营模式

  C单店经营模式

  D混合经营模式

• 4. 下列不属于房地产中介行业的是（）。

  A房地产估价

  B物业管理

  C房地产咨询

  D房地产经纪

• 5. 经纪人在接待出租客户时，需要查看或提醒客户准备的文件不包括（）

  A房地产权属证书原件及复印件

  B房屋所有权人身份证原件及复印件

  C出租人结婚证（离婚证）原件及复印件

  D共有产权人同意出租证明

• 1. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
  甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为（　　）。

  A实地查勘房屋状况

  B验看杨某的房产证

  C进行产权调查

  D帮助杨某修复房屋缺陷

• 2. 房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括（）。

  A房物权属人年龄

  B他项权情况

  C房屋变更信息

  D坐落、面积、用途等

  E所有权情况

• 3. 房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示（）。

  A营业执照

  B备案证明文件

  C业务流程

  D服务项目

  E房地产经纪人员身份证复印件

• 4. 房地产经纪公司对销售人员进行培训的内容应包括（）

  A房地产开发企业基本情况

  B销售项目基本情况

  C掩盖购房风险的销售语言

  D销售技巧

  E签订买卖合同的程序

• 5. 我国台湾地区把房地产经纪人员分为（）。

  A营业员

  B经纪营业员

  C不动产经纪人

  D地产代理（个人）

  E房地产销售员