2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月3日

• 1. 售后服务是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节，其内容包括延伸服务、改进服务和（）。

  A产品服务

  B跟踪服务

  C售中服务

  D体验服务

• 2. 下列不属于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力的是（）。

  A了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

  B独立完成较复杂的房地产经纪业务

  C基本掌握房地产交易流程

  D具有一定的房地产交易运作能力

• 3. 下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（）。

  A房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同

  B房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同

  C房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致

  D房地产居间合同可以协商自行拟定

• 4. 房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（）服务，并收取委托人佣金的行为。

  A代书

  B媒介

  C咨询

  D议价

• 5. 存量房买卖经纪服务完成的标志是（ ）。

  A买卖双方签订房地产交易合同

  B买方拿到房屋所有权证

  C卖方拿到全部房款

  D房屋交接完成

• 1. 房地产经纪公司对销售人员进行培训的内容应包括（）

  A房地产开发企业基本情况

  B销售项目基本情况

  C掩盖购房风险的销售语言

  D销售技巧

  E签订买卖合同的程序

• 2. 关于房地产广告的表述，正确的有（）。

  A房地产广告中的价格必须是实际的销售价格

  B不得含有封建、风水等迷信内容

  C可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

  D项目位置示意图应当比例恰当

  E可以体现升值预期和投资回报等内容

• 3. 有偿合同中，一方当事人取得利益，必须向对方当事人支付相应的代价，而支付相应的代价一方，必须取得相应的利益，这种代价是（）。

  A金钱

  B实物

  C提供便利

  D柄息

  E提供劳务

• 4. 房地产经纪专业人员职业资格分为（）。

  A初级经纪人

  B房地产经纪人

  C高级房地产经纪人

  D助理房地产经纪人

  E经纪人协理

• 5. 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（）

  A是向委托人收取佣金的中介服务活动

  B是一种有偿的服务

  C可以提高交易效率、降低交易成本，从而促进商品交易

  D按服务方式主要分为居间、代理、行纪三类

  E是自然经济发展到一定阶段而出现的经济活动