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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月5日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：259

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月5日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产经纪服务合同应由（　　）名房地产经纪人协理签名。

A1

B2

C3

D4

2. 负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是（）。

A人力资源和社会保障部门

B住房和城乡建设部门

C价格部门

D工商部门

3. 房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要（）。

A全面细致地向客户介绍房地产现状

B认真观察客户看房的反应

C认真倾听客户的陈述

D引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产

4. 半径在500米内的核心区域，通常门店可在该区域内获取本门店客户总数的（）。

A65%-80%

B55%-70%

C35%-60%

D30%-55%

5. 加工整理房地产经纪信息的首要环节是（）。

A筛选

B编辑

C鉴别

D研究

1. 下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（）。

A合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法

B房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系

C房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责

D公平原则还包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

E房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的必须回避

2. 在签订房屋出租经纪服务合同前，房地产经纪人应当（）。

A发布房源信息

B引领潜在租户看房

C核实房屋产权状况

D实地查验房屋状况

E书面告知委托人必要事项

3. 房地产经纪机构内部选拔的缺点有（）。

A不利于激励主管人员奋发向上

B不易形成企业文化

C不易吸收优秀人才

D自我封闭

E可能使企业缺乏新鲜的活力

4. 行纪活动与经纪活动的不同之处表现在（）。

A行纪活动的报酬是差价，而经纪活动的报酬是佣金

B行纪活动主体不占有交易标的，而经纪活动主体占有交易标的

C行纪活动在本质上就是经销活动，而经纪活动在本质上不是经销活动

D行纪活动往往需要交纳一定的保证金，而经纪活动一般不需要交纳保证金

E行纪活动主体以自己的名义开展活动，而经纪活动主体不以自己的名义开展活动

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。

5. 下列广告内容，不符合相关规范的为（）。

A购房者子女可以升入某重点中学读书

B开始销售一个月内购房的，可以享受9折优惠

C距市中心商业街30分钟车程

D房屋室内精装修由知名设计师设计

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