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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月13日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：633

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月13日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
如果杨某违约，廖某交给的定金应（　　）。

A由甲机构原额返还

B由甲机构双倍返还

C由杨某原额返还

D由杨某双倍返还

2. 经纪门店损益平衡点的销售额占门店所在区域市场的比例即为该门店的区域（）。

A门店经营的亏损点

B门店经营的盈利点

C必要占有率

D必要盈利率

3. 房屋买卖中的首要问题是（）

A确认产权是否存在瑕疵

B房屋的升值空间

C房屋的结构质量

D确认合同的合法性

4. 房地产经纪机构（），就开始承担房屋的保管责任。

A签订经纪服务合同

B进行房屋查验

C接受房屋钥匙

D发布房源信息

5. 一般来说，从事存量房买卖经纪业务的业务员的直接上级是()。

A门店经理

B案场销售经理

C销售副总经理

D营销总监

1. 房地产经纪服务合同的作用包括（）。

A维护和保证市场交易的安全与秩序

B抬高交易价格

C保障交易成本

D有效保障合同当事人的合法权益

E降低交易成本

2. 在办理房屋租赁手续时，应注意的要点包括（）。

A了解门店实际状况

B了解出租人是否有权出租店铺

C协商租赁条件

D了解同业门店的情况

E确定门店的租金

3. 下列说法中，正确的是（）

A房地产经纪人职业资格考试合格人员取得《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》后，即可以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动

B房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度

C房地产经纪人协理职业资格证书在全国范围内有效

D房地产经纪人协理资格考试的组织实施部门是住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门

4. 房地产经纪的作用主要有（）。

A降低交易成本，提高市场效率

B弥补市场缺陷，防止市场失灵

C规范交易行为，保障交易安全

D参与交易活动，引导理性消费

E促进交易公平，维护合法权益

5. 新建商品房销售代理业务的基本流程包括（）

A接受委托阶段

B销售筹备阶段

C现场销售阶段

D结算交验阶段

E交验结佣阶段

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