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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月3日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：282

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月3日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，（）是执业之基。

A保密

B合法

C公平

D诚信

2. 房地产经纪服务合同必须是（）。

A口头合同

B书面合同

C电文形式

D书面或口头都可以

3. 房地产经纪机构的特点不包括（）。

A房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

B房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务

C房地产经纪机构是轻资产类型企业

D房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

4. 房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的（），对各行各业和人民生活都有直接的影响。

A中介性

B服务性

C社会性

D地域性

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家采用统一运营管理、统一品牌标志和宣传模式的经纪机构，王某是甲机构的房地产经纪人，王某在经纪门店接待了有购房需求的田某，并与田某签订了《房地产经纪服务合同》，了解了田某的需求之后很快的时间内寻找到了适合田某的房源，经王某撮合，张某支付了田某1万元订金，并与田某签订房地产交易合同，一月之后，王某协助交易双方办理不动产转移登记，登记部门在办理业务时发现此房屋产权不在田某名下，导致交易不能履行。

5. 王某在短时间内为田某寻找到了房源，体现了王某的（）技能。

A交易促成

B供需搭配

C人际沟通

D市场分析

张某委托甲房地产经纪机构王某为其出售一套住房，并签订了委托合同，为了方便经纪人王某看房，张某将房屋钥匙交给了甲经纪机构经纪人王某，王某为了表示自己的能力，承诺张某房屋1个月内出售，随后，张某开始对该房源匹配客户，找到客户李某，李某对房屋现场看房后十分满意，希望尽快签交易合同，但李某为了规避税费，要求甲机构签订两份交易合同，经纪人员王某答应了此要求，并签订了交易合同，定于15天后办理不动产转移登记，但不久后房屋就发生了盗窃，但门锁并未损坏。

1. 张某与李某签订了房屋买卖合同后（）。

A甲机构可以收取佣金

B甲机构需要协助交易双方办理完不动产转移登记经纪业务才完成

C甲机构可以收取一半的佣金，另一半办理完不动产转移登记之后收取

D甲机构经纪业务已经完成

2. 下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中，正确的有（）。

A分支机构以自己的全部财产对外独立承担责任

B当分支机构的全部财产不足以对外清偿债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构承担

C分支机构首先以自己的财产对外承担责任

D分支机构没有法人资格不能对外承担责任

E分支机构解散后，设立分支机构的房地产经纪机构对分支机构未到期的债务承担责任

3. 下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中，正确的有（）。

A在没有连锁店的经纪机构中，业务部门直接从事经纪业务

B可以根据房地产类型设置房地产经纪机构的业务部门

C交易管理部、评估部属于业务部门

D连锁店必须有一名以上注册房地产经纪人

E客户服务部门负有监察房地产经纪人提供规范服务的职责

4. 下列哪些专属于房地产经纪的特性（）。

A活动范围的地域性

B活动主体的中介性

C活动后果的社会性

D活动主体的法律合意性

E活动内容的服务性

5. 地方性房地产经纪行业组织在房地产经纪行业自律的作用包括（）

A配合房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务工作

B拟订并推行房地产估价和经纪执业标准、规则

C组织实施本行政区房地产经纪专业人员继续教育

D协助行政主管部门组织实施全国房地产估价师、房地产经纪专业人员资格考试

E执业行为监督与报告

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