2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月19日

• 1. 住宅中，高层住宅是（）。

  A1~3层

  B4~6层

  C7~9层

  D10层以上

• 2. 材料可恢复的变形，称为（　　）。

  A塑性变形

  B弹性变形

  C脆性变形

  D韧性变形

• 3. 消费者对商品价格变动的反应程度，描述的是（）。

  A习惯性心理

  B敏感性心理

  C倾向性心理

  D感受性心理

• 4. 房地产价格中，把某种房地产在市场上的平均交易价格称为（）。

  A市场价格

  B成交价格

  C理论价格

  D总价格

• 5. 利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是()。

  A房地产未来净收益的大小

  B房地产收益期限的长短

  C获取净收益的可靠程度

  D房地产的开发建设成本

• 1. 下列选项中，属于房地产价格特征的是（）。

  A房地产价格受区位影响不大

  B房地产价格实质是房地产权益的价格

  C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

  D房地产价格只有交换代价的价格

  E房地产价格形成的时间通常较长

• 2. 根据人口增长的绝对数量，人口增长分为（）等情况。

  A人口净增长

  B人口零增长

  C人口负增长

  D人口自然增长

  E人口机械增长

• 3. 地物是指地球表面上的人造或天然的固定性物体，有（）。

  A湖泊

  B房屋

  C河流

  D高原

  E道路

• 4. 商品定价的心理方法主要有（）。

  A分析法

  B高价法

  C低价法

  D尾数法

  E折价法

• 5. 建筑间距主要根据（）来综合考虑确定。

  A日照

  B通风

  C防止噪声和视线干扰

  D容积率

  E建筑密度