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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月11日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：823

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月11日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本（）元收取工本费。

A0

B10

C20

D40

2. 《房地产经纪管理办法》属于（）。

A部门规章

B地方性法规

C房地产法律

D规范性文件

3. 下列行为中，属于房地产行政管理关系的是（）。

A房地产经纪人员为客户代办房屋登记

B房地产行政主管部门对房地产经纪人员行为进行检査

C房地产经纪行业组织对房地产经纪人员进行继续教育

D房地产经纪行业组织对房地产经纪人资格考试试卷进行分析

4. 住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（）。

A5%

B6%

C8%

D12%

5. 城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划，其设计任务书报请批准时，必须附有（）的选址意见书。

A土地行政主管部门

B城市规划主管部门

C城市人民政府

D用地单位

某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2，单价2000元/m2，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m2，还存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。

1. 关于中途变更房屋设计的说法，正确的为（）。

A预售合同一经签订即不得再变更设计

B甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某

C王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业

D王某如在通知到达之日起15日内未予理会的，视同接受设计变更

甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迀业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到，半年后，丙公司将该地块转让给丁公司，丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。

2. 丁公司欲改变土地使用性质，须办理的手续和程序为（）。

A取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

B签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

C将该地块重新进行拍卖

D调整土地使用权出让金

3. 纳税人转让房地产所取得的收入，包括（）。

A货币收入

B利息

C实物收入

D其他收入

E分红

4. 下列属于申领建筑工程施工许可证的条件有（）。

A已经办理该建筑工程用地批准手续

B已经确定施工企业

C有保证工程质量和安全的具体措施

D建设单位已支付工程款

E有保证工程质量和安全的具体措施

5. 职工提取住房公积金的情况有（）

A离、退休的

B职工购买、建造自主住房的

C完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

D出境定居的

E职工死亡或者被宣告死亡的

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