2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月24日

• 1. 楼宇智能化系统主要组成不包括（）。

  A物业管理自动化系统

  B通信自动化系统

  C安全保卫系统自动化系统

  D消防自动化系统

• 2. 民法的基本原则中，处于首要地位的是（）原则。

  A公平

  B诚实

  C自愿

  D平等

• 3. 在整个贷款期限内都固定不变，不随市场利率变化而改变的利率，其最大的特点是易于计算利息，便于借款人事先掌握借款成本的利率属于（）。

  A固定利率

  B浮动利率

  C名义利率

  D实际利率

• 4. 建筑物高度超过100m的住宅，称为（）。

  A中高层住宅

  B高层住宅

  C小高层住宅

  D超高层住宅

• 5. 房地产投资风险管理中最适用的方法是（）。

  A风险规避

  B风险组合

  C风险控制

  D风险转移

• 1. 下列情形，属于无效合同的有（　　）。

  A以合法形式掩盖非法目的

  B违反法律、行政法规的强制性规定

  C不具有相应的民事行为能力

  D损害社会公共利益

  E意思表示不真实

• 2. 色调的三要素包括（）。

  A色相

  B纯度

  C明度

  D亮度

  E色调

• 3. 法律适用的基本原则包括（）。

  A上位法优先于下位法原则

  B特别法优先于一般法原则

  C新法优先于旧法原则

  D法不溯及既往原则

  E属人原则和属地原则

• 4. 房地产“泡沫”的形成原因主要有（）。

  A土地供应量过大

  B房地产价格快速上涨

  C过度的投机炒作

  D房地产投资失败

  E群体的非理性预期

• 5. 下列关于住宅类型的说法，正确的是（）。

  A低层住宅是指层数为1~2层的住宅

  B多层住宅是指层数为3~6层的住宅

  C多层住宅是指层数为4~9层的住宅

  D多层住宅是指层数为3~9层的住宅

  E高层住宅是指层数为10层或10层以上的住宅