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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月11日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1269

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月11日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 具有相似地段、相似建筑类型、相似户型的房屋是不唯一的，这说明了房源具有()。

A可替代性

B动态性

C唯一性

D区域性

2. 房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同的类型，由()确定。

A房屋用途

B交易方式

C委托目的

D预期成交价格

3. 房地产销售资料的准备一般不包括（）的准备。

A法律文件

B金融、政策文件

C宣传资料

D销售文件

4. 房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（）。

A进行市场调研

B与开发商充分沟通

C对客户的购买力进行研究

D对预期价格进行验证

5. 某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（）。

A7.1％

B8.3％

C10.0％

D12.5％

1. 对于房地产经纪行业，独家委托的意义表现在（）。

A使房地产经纪人有更高成功率和佣金分成比例

B促进形成以质量服务优胜劣汰的行业竞争

C有利于规范房地产经纪行业

D促进品牌机构之间的竞争与合作

E提升经纪行业服务能力

2. 按客户（）等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。

A购买时间的确定

B购买意向的强弱

C经济承受能力的大小

D对物业品质要求程度的高低

E购房区域范围

3. 房地产经纪人在填写《房屋现场勘查表》时，正确的做法有（）。

A房屋面积以房地产经纪人现场测量面积为准

B房屋租售的建议价格需要业主签字确认

C对非独用房屋出售应填写合用卫生间面积

D房屋楼层应说明所在层数及房屋所在楼房总层数

E对底层沿街商业房屋应了解营业收入和利润情况

4. 房地产促销目标有（）。

A提供房地产产品信息

B增加消费者对房地产产品的需求量

C稳定房地产产品销售

D进一步强化房地产产品价值

E提高房地产产品价格

5. 房地产经纪人员建立与客户的长期联系，可以采取的策略有()。

A与老客户保持联系

B把眼光放在长期潜在的客户身上

C吸引最有价值的客户

D建立广泛的社会联系

E与服务提供商建立广泛联系

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