多选题

运用成本法估价的步骤可分为()。

A. 选取可比实例
B. 测算重置成本或重建成本
C. 选择具体估价途径
D. 测算折旧
E. 计算成本价格或价值

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多选题
运用成本法估价的步骤可分为()。
A.选取可比实例 B.测算重置成本或重建成本 C.选择具体估价途径 D.测算折旧 E.计算成本价格或价值
答案
多选题
运用成本法估价的步骤包括()。
A.选择具体估价路径 B.测算重置成本或重建成本 C.测算折旧 D.计算成本价格 E.测算经营费用
答案
多选题
运用成本法估价的步骤包括(  )。
A.选择具体估价路径 B.测算重置成本或重建成本 C.测算折旧 D.计算成本价格 E.测算经营费用
答案
多选题
成本法估价的操作步骤有( )。
A.市场调查 B.税费、利润等资料 C.测算重新购建价格 D.测算折旧 E.求取积算价格
答案
单选题
运用成本法估价时采用的是()。
A.客观成本 B.实际成本 C.重置成本 D.以上都不是
答案
单选题
运用成本法估价需要先估算出()。
A.土地利润 B.售后利润 C.投资利润 D.开发利润
答案
单选题
运用成本法估价,最直接要懂得()。
A.房地产市场状况 B.房地产价格构成 C.房地产的可比实例 D.房地产的社会关系
答案
单选题
采用成本法估价,要求在运用成本法时注意“逼近”,其中有要()。
A.区分实际成本和客观成本 B.正确估计正常花费和实际花费 C.同时考虑升值与贬值因素 D.考虑功能折旧
答案
单选题
建筑物估价人员运用成本法估价的资料是()
A.类似不动产的成本资料 B.类似不动产的交易实例资料 C.类似不动产的收益资料 D.类似不动产的价格与成本资料
答案
单选题
不符合成本法估价步骤的是()。
A.求取成交价格 B.测算折旧 C.搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料 D.测算重新购建价格
答案
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不符合成本法估价步骤的是()。 下列不属于成本法估价的步骤的是( )。 在运用成本法估价时,值得注意的有()。 成本法估价的步骤中第二步为() 成本法估价的步骤中的第二步为( )。 采用成本法估价,要求在运用成本法时注意"逼近",其中最主要的方面的内容是()。 运用成本法估价一般分为4个步骤:①计算成本价值;②测算重置成本或重建成本;③测算折旧;④选择具体估价路径。对这四步排序正确的是( )。 运用成本法对房地产进行估价,房地产价格包括()等内容。 采用成本法估价,要求在运用成本法时注意“逼近”,其中最主要的是两个方面的内容是()。 有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时,采用( )为好。 成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。() 成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产() 运用成本法进行房地产估价时,客观成本是指某个开发商的实际花费。() 房屋征收(拆迁)估价不能采用成本法估价。() 房屋征收(拆迁)估价不能采用成本法估价。() 成本法估价中的成本应为( )成本 成本法估价中的成本应为( )成本。 成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用比较法估价的房地产。 房地产抵押估价在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本有关费税和利润,不应低估折旧。---信贷综合题() 运用成本法进行估价的公式是,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()
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