房屋征收（拆迁）估价不能采用成本法估价。（）
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房屋征收（拆迁）估价不能采用成本法估价。（）
A.正确 B.错误
答案
房屋征收（拆迁）估价不能采用成本法估价。（）
A.对 B.错
答案
城市房屋拆迁估价应当采用（）。
A.客观合理价值标准 B.非公开市场价值标准 C.公开市场价值标准 D.政府规定的价值标准
答案
房屋拆迁估价一般应当采用（）。
A.市场比较法 B.经验法 C.德尔菲法 D.成本法
答案
依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（ ）之日
A.A房地产估价师实地查勘 B.B国有土地出让合同签定 C.C拆迁公司现场动员搬迁 D.D房屋拆迁许可证颁发
答案
依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为( )之日。
A.房地产估价师实地查勘 B.国有土地出让合同签订 C.拆迁公司现场动员搬迁 D.房屋拆迁许可证颁发
答案
在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房屋征收估价，采用了成本法、比较法和收益法三种方法估价，则()。
A.不宜采用成本法的测算结果 B.不宜采用收益法的测算结果 C.宜采用比较法的测算结果 D.宜采用收益法的测算结果 E.不宜采用比较法的测算结果
答案
国有房屋征收当事人对拆迁估价报告有异议的可以（ ）。
A.向原估价机构申请复估 B.申请行政复议 C.向人民法院提起诉讼 D.再委托一家估价机构评估 E.申请估价专家委员会鉴定
答案
在成本法中，估价应采用（）。
A.客观成本 B.实际成本 C.个别成本 D.A或B
答案
用成本法估价房地产时，房屋现值为()。
A.房屋重置价格-房屋年折旧额 B.房屋重置价格×房屋成新度 C.房屋重置价格-年折旧额×耐用年限 D.房屋重置价格-年折旧额×尚可使用年限
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国有房屋征收当事人对拆迁估价报告有异议的可以（ ）。
运用成本法估价时采用的是（）。
房屋拆迁估价的价值标准为（）。
拆迁公益事业房屋时，如不能优先选取市场比较法估价，则主要选用收益法估价。（ )
房屋拆迁评估价格，不包括与估价对象相关的（）。
城市房屋拆迁估价应当采用公开市场价值标准。（）
城市房屋拆迁补偿估价一般应当采用的方法是( )。
城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（）
( )，建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》，使得拆迁估价问题有了参考依据。
应用成本法估价时须用实际成本，不能用客观成本。()
房屋拆迁规模大、分期分段实施拆迁时，拆迁估价期日为（）。
对于单套住宅抵押估价报告、住宅房屋征收分户估价报告，可以采用()。
房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务。 （ ）
城市房屋拆迁估价过程中，实地查堪地估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。 （ ）
房屋拆迁估价时点一般为（）。
城市房屋拆迁估价应当坚持（）的原则。
房屋拆迁评估价格不包含( )。
房屋拆迁评估价格不包含()。
城市房屋拆迁估价的价值标准为( )。
城市房屋拆迁估价机构应将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日。（ ）
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