商品房预售许可的办理程序是（）。

预售商品房抵押的，应有商品房预售许可证及有效的预售商品房买卖合同（） 商品房预售许可的最低规模可小于栋，可分层办理预售许可，但不得分单元办理预售许可。() 未取得商品房预售许可证的商品房可以私下预售。 办理商品房预售许可证不须提交的材料是（）。 商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（） 商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续 （ ） 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（） 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售（） 商品房预售合同登记备案应由商品房()办理。 为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）法律规定商品房预售实行预售许可。 以预售商品房抵押的，该开发项目必须取得商品房预售许可证。（） 商品房预售人（开发商）须向市级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明（） 根据商品房预售许可制度，房地产开发企业申请商品房预售许可证须取得（）。   规定商品房预售实行预售许可制度的法律是( )。 预售款监控账户是在符合商品房预售条件的房地产项目，在办理《商品房预售许可证》前，预售人（发展商）在该项目所在地商业银行而开设的商品房预售款专用帐户（） 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，即使在起诉前取得商品房预售许可证明，也应当认定无效 开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。（） 开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。（ ） 开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。（） 房地产开发企业进行商品房预售，应当向城乡规划部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（）