使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用（）

通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付哪项费用? 成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费 土地开发费 ()。 在我国取得国有土地使用权的合法途径有（)。I.土地使用权出让;Ⅲ.土地使用权租赁;Ⅱ.土地使用权划拨 企业取得土地使用权用于建造厂房时，土地使用权的账面价值应计入地上建筑物成本。 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式取得( )的土地使用权，依据有关规定支付的费用。 在成本逼近法中，土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。 成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的（） 土地使用权出让金是指土地使用权受让方为取得土地使用权，按照土地使用权出让合同的规定向国家支付的土地使用权价款，俗称地价款（） 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权。其使用年限如何计算？ 在土地使用权的出让、转让中,（）后,土地使用者才能取得土地使用权 通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限。 计算土地增值税时，纳税人为取得土地使用权所支付的金额准予扣除，其中属于为取得土地使用权所支付金额的有( )。 根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下（）计价方式。 通过土地使用权出让方式取得有限的土地使用权，应支付（） 承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（　） 承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（　） 土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（） 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧（） 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧（） 成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑（）