成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的（）

成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。 成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑（） 成本逼近法估价步骤中，土地开发费包括（） 成本逼近法中土地的基本成本包括（） 在估算土地开发费用时，土地开发费用主要包括 出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括（）。 在成本逼近法中，土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。 成本逼近法说明土地取得费的各组成项目及费用标准时，（）。 土地开发费用包括() 采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为（）开发期。 新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（） 新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（） 在房地产评估中，土地开发费用一般包括（）。 土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金、基础设施配套费和土地开发费用组成。（） 土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金、基础设施配套费和土地开发费用组成（） 关于成本估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是（　　）。 关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是()。 某宗土地的土地取得费为540元/m 2，土地开发费为90元/m2，土地开发周期为2年，贷款年利率为8%。假设土地取得费为一次性投入，土地开发费为均匀投入，复利计算。采用成本逼近法求取该土地的价值时，其中的利息为（ ）元/m 2。 应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。 成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成，即土地原收益和土地增值地租收益（　）