单选题

一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

A. 50年
B. 40年
C. 46年
D. 44年

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单选题
一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。
A.50年 B.40年 C.46年 D.44年
答案
判断题
某一幢旧厂房拟改为超级市场,在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,在出让合同中已约定不可续期。建筑物的经济寿命为50年。该建筑物折旧的经济寿命应为44年。( )
答案
判断题
某一幢旧厂房拟改为超级市场,在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,在出让合同中已约定不可续期。建筑物的经济寿命为50年。该建筑物折旧的经济寿命应为44年。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
某一幢旧厂房拟改为超级市场,在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,在出让合同中已约定不可续期。建筑物的经济寿命为50年。该建筑物折旧的经济寿命应为44年()
答案
判断题
某幢旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时,建筑物也无偿收回。建筑物的经济寿命为50年,则计算建筑物折旧的经济寿命应为46年。()
答案
判断题
某一幢旧厂房拟改为超级市场,在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。建筑物的经济寿命为50年,计算建筑物折旧的经济寿命应为44年。 ( )
A.正确 B.错误
答案
多选题
旧厂房改扩建前,应()
A.最好找到原有厂房施工时的控制点,作为改扩建时控制测量的依据 B.原有控制点须与已有吊车轨道联测 C.原有控制点须与已有主要设备中心线联测 D.将联测后的实测结果提交施工部门 E.将联测后的实测结果提交设计单位
答案
单选题
在世博公园内,有一座(),它是利用原上钢厂的一个车间旧厂房改造而成的。
A.钢厂大舞台 B.特钢大舞台 C.世博公园大舞台
答案
单选题
某企业转让旧厂房一座,下列表述正确的是()。
A.应按转让收入计算缴纳营业税 B.应按转让收入扣除清理费后的余额计算缴纳营业税 C.应按转让收入计算缴纳增值税 D.应按转让收入扣除清理费后的余额计算缴纳增值税
答案
单选题
估价对象为一旧厂房改造的超级市场,该厂房建设期为2年,建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,土地出让合同约定不可续期且到期无偿收回地上建筑物。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为0,采用直线法计算建筑物折旧时,年折旧率为( )。
A.2.00% B.2.13% C.2.22% D.2.50%
答案
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某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续,土地使用期限为40年,土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零,采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为(  )。 某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,收回建筑物用地使用权时,对收回的建筑物不予补偿。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零,采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。 某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续,土地使用期限为40年,土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零,采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为(  )。 利用旧厂房改建的企业馆,在改造过程中将(),保留建筑群的历史特色。 一厂房建成后8年被改造为超级市场,并补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。 公司转让旧厂房应缴纳哪些税种?   某造纸拟实施技术改造,预计需要新投资5000万元,拆除旧厂房损失300万元,这些旧厂房设备残值为50万元,问 某造纸拟实施技术改造,预计需要新投资5000万元,拆除旧厂房损失300万元,这些旧厂房设备残值为50万元,问K总为多少? 一座两层沥青加工厂房建筑高度为6m,耐火等级二级。现打算新建一座与其相邻的一座多层住宅建筑耐火等级三级。两者防火间距是10m,根据规范防火间距不符合要求。将厂房改为氟利昂厂房后,两者的防火间距不应小于( )m。 某制衣厂拟新建一座厂房,为了该厂房在防火方面取得更好的效果,该制衣厂房不宜采用() 某制衣厂要新建一座厂房,为了该厂房在防火方面取得更好的效果,该制衣厂房宜采用( )。 某商场是6年前由一幢已使用5年的旧厂房改变用途并简单装修而成,同时补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,出让合同约定建设用地使用期限届满时建筑物的残余价值应给予相应补偿。建筑物经济寿命为60年,残值为零,采用直线法计算该商场建筑物目前的成新率为( )。(2014年试题) 某生产企业2018年以5000万元购得一处旧厂房,然后加以改建,支出100万元在厂区修建一处水塔,支出500万元进行厂房改造,拆除200万元的原通风系统,再支付500万元安装新型通风系统,2018年底改建完毕并投产使用。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,2019年该企业应缴纳房产税()万元 某生产企业2017年以5000万元购得一处旧厂房,然后加以改建,支出100万元在厂区修建一处水塔,支出500万元进行厂房改造,拆除200万元的原通风系统,再支付500万元安装新型通风系统,2017年底改建完毕并投产使用。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,2018年该企业应缴纳房产税( )万元。 某生产企业2018年以5000万元购得一处旧厂房,然后加以改建,支出100万元在厂区修建一处水塔,支出500万元进行厂房改造,拆除200万元的原通风系统,再支付500万元安装新型通风系统,2018年底改建完毕并投产使用。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,2019年该企业应缴纳房产税( )万元。 某商场是6年前一幢已使用5年的旧厂房改变用途并简单装修而成,同时补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,出让合同约定建设用地使用期限届满时建筑物的残余价值应给予相应补偿。建筑物经济寿命为60年,残值为零,采用直线法计算该商场建筑物目前的成新率为( )。 某商场是6年前由一幢已使用5年的旧厂房改变用途并简单装修而成,同时补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,出让合同约定建设用地使用期限届满时建筑物的残余价值应给予相应补偿。建筑物经济寿命为60年,残值为零,采用直线法计算该商场建筑物目前的成新率为() 旧厂房涉及的土地增值税扣除项目金额确定有几种情况?具体如何确定?   某工厂 2021 年 4 月份购买一幢旧厂房,6 月份在房地产权属管理部门办理了产权证书。该厂房所占土地开始缴纳城镇土地使用税的时间是( )月份。 一座两层沥青加工厂房建筑高度为8m,耐火等级二级。现打算新建一座与其相邻的一座多层住宅建筑耐火等级三级。两者防火间距是10m,根据规范防火间距不符合要求。将厂房改为氟利昂厂房后,两者的防火间距不应小于()m
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