单选题

下列关于建设用地使用权出租的表述中,正确的有()

A. 建设用地使用权出租的期限不得超过出让合同规定的年限减去原土地使用者已使用年限
B. 建设用地使用权出租的用途双方可以协商,不必再经主管部门审批
C. 出租人无权监督承租人是否合理使用土地
D. 在租赁关系存续期间,出租人没有对标的物进行维护义务

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单选题
下列关于建设用地使用权出租的表述中,正确的有()
A.建设用地使用权出租的期限不得超过出让合同规定的年限减去原土地使用者已使用年限 B.建设用地使用权出租的用途双方可以协商,不必再经主管部门审批 C.出租人无权监督承租人是否合理使用土地 D.在租赁关系存续期间,出租人没有对标的物进行维护义务
答案
多选题
关于国有建设用地使用权出租,下列说法正确的是( )。
A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为 B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同 C.土地使用权出租后,出租人不必继续履行出让合同 D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,国有建设用地使用权不得出租 E.以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家
答案
多选题
下列关于建设用地使用权出租的说法正确的有()
A.划拨土地使用权出租的,不用补办出让手续 B.建设用地使用权出租,出租人必须办理登记 C.建设用地使用权出租,其地上建筑物及其附属物一并出租 D.建设用地使用权出租,出租人可以不办理登记 E.建设用地使用权出租后,出租人可以不对租赁标的进行必要的维护
答案
多选题
下列关于划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件的表述,正确的是()。
A.满足城市规划管理和土地管理部门的要求 B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 C.领有国有土地使用证 D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明 E.依法同土地管理部门补签了出让合同,补交了出让金
答案
主观题
下列关于建设用地使用权的说法中正确的是()
答案
多选题
下列关于建设用地使用权的说法中正确的有()。
A.建设用地使用权的客体只能是国有土地 B.建设用地使用权的内容为建造和保有 C.建设用地使用权不能通过划拨方式设立 D.建设用地使用权自登记时设立 E.建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
答案
单选题
关于国有建设用地使用权出租与转让,下列表述错误的是()
A.建设用地使用权转让之后,土地使用权人发生改变 B.土地出租不发生土地使用权人的改变 C.建设用地使用权转让时,地上建筑物及附着物的所有权也一并发生转移 D.建设用地使用权出租与转让都是有偿的
答案
单选题
下列关于建设用地使用权的表述,正确的是()。
A.建设用地使用权只能存在国家所有的土地上 B.建设用地使用权既能存在国家所有的土地上,也可以存在于集体所有的土地上 C.建设用地使用权自公证时设立 D.建设用地使用权是无期限物权
答案
多选题
下列关于建设用地使用权的表述正确的有()
A.客体只能是国有土地 B.具有期限性 C.主体只能是国家 D.设立的方式可以是出让或者划拨 E.客体包括国有土地和集体土地
答案
单选题
依法取得建设用地使用权后,建设用地使用权人享有土地占有、使用和收益的权利,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是( )。
A.建设用地使用权人可以根据自己的需要改变土地用途 B.建设用地使用权转让 C.建设用地使用权转让 D.建设用地使用权转让
答案
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